Ринок нерухомості українцям «до лампочки»

В даний час на ринку нерухомості, як то кажуть, «тиша й гладь, да Божа благодать». Цікаво, добре це чи погано?

По-перше, у народу грошей немає, тому, мабуть, на ринок він не ходок. Дійсно, навіщо ходити, якщо в кишенях порожньо? Все одно нічого не купити. Для того щоб іти на ринок потрібно володіти значними грошовими сумами, беручи до уваги, що ціни на житло захмарні. Накопичувати, не накопичити, іпотека недоступна, в країні не стабільність і невідомо, що буде завтра. Сьогодні робота є, а завтра її може і не бути. Зараз одні доходи, а завтра вони можуть впасти «нижче плінтуса».

У зв'язку з чим, населення намагається вирішити свої житлові проблеми винятково шляхом обміну наявного житла на житло більшої площі. Безумовно, з доплатою. Отже, ринок житла нашим співгромадянам «до лампочки» і їх не цікавлять ні пропозиція, ні стан цін, ні «первинне», ні «вторинне» житло, а тим більше, що будується.

Таким чином, якщо на ринку відсутні потенційні покупці, то звідки візьмуться зміни.

По-друге, на ринку ціни стабілізувалися. Ні різких падінь, ні несподіваних злетів. Продавці вперто не йдуть на зниження, розуміючи, що зниження «погоди на ринку не зробить». За півціни адже не віддаси. Останнім часом зафіксовано незначне підвищення в середньому на 0,5%. Як бачите, таке підвищення зовсім не відчутно.

До речі, і держава ратує за стабілізацію цін, для чого має намір надати посильну допомогу забудовникам з девелоперами. Зрозуміло, що лише за державної підтримки будівельники «залишаться на плаву». Складається враження, що держава вітає нинішні високі ціни на житло і не бажає їх зниження. А як же тоді доступність житла для більшості населення? Якщо держава за високі ціни, то зобов'язана підняти і добробут народу. Інакше, «овчинка вироблення не коштує».

Стагнація на ринку це від безвиході і це незаперечний факт. А добре це чи погано ніякої ролі не грає