Реальна ставка по іпотеці на первинному ринку опустилася нижче 15% річних

Загальна тенденція до здешевлення позик на первинному ринку іпотеки привела до появи пропозиції з реальною ставкою нижче 15% річних

Втім, середня на ринку ставка все ще висока - 19,5% реальних річних, а по окремих короткострокових програм ставки взагалі перевищують 31% реальних річних. За даними компанії «Простобанк Консалтинг» в сегменті кредитування на купівлю нерухомості на первинному ринку з'явилася пропозиція з реальною ставкою 14,71% річних. Щоправда, такі умови доступні для позичальника лише при терміні кредиту 5 років з класичною схемою погашення (відсотки нараховуються на залишок заборгованості, розмір платежів зменшується з кожним місяцем). При цьому ставки за іншими пропозиціями хоч і починаються з 15,17%, доходять до окремими програмами (в залежності від терміну та форми погашення) до 31,28% реальних річних.

Одночасно зниження ставок по цьому продукту в цілому по ринку триває. Так, середня реальна ставка при покупці нерухомості на первинному ринку терміном на п'ять років всього лише за останній місяць знизилася на 1,89 процентних пункту, і на 15. 11. 2010 р. склала 19,53% річних. Для терміну кредитування 15 років ставка знизилася на 1,74 п. п. , - До 19,32% реальних річних. Кількість банків з числа 50 найбільших, що пропонують кредити на «первинці», за останній місяць не змінилася і становить 14 установ