Привласнюючи рейтинг новобудовам, фахівці враховують три групи показників


Особлива увага приділяється фінансовим аспектам.

При складанні рейтингу надійності новобудов враховується інформація за трьома основними блоками. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Григорій Перерва, директор рейтингового агентства IBI-Raiting, яке і проводить рейтингування.

«Перше - це аналіз інформації про забудовника та генпідрядника проекту, їх досвід, і історію роботи на ринку.

Друге - інформація, яка стосується безпосередньо проекту.Аналізується пакет документів, дозволів, локація об'єкта, різні технічні параметри, цінова політика, яку декларує відділ продажів по цьому проекту.Останнє - важливо, оскільки, як показує практика, різке відхилення від середньоринкової ціни - наводить на певні думки і висновки.

І третій блок - фінансове забезпечення проектів.Він найцікавіший, тому що багато проектів згорнулося через те, що фінансування було не зовсім грамотно побудовано, існували якісь зобов'язання перед третіми особами, які в певний момент були пред'явлені забудовнику, або просто напросто проектбув абсолютно не підкріплений фінансово », - зазначив експерт.

Дата: 2014-07-16
Джерело: 100realty.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво


Loader