Податок на нерухомість знову зазнав змін

У той же час, щодо податку на нерухомість залишається чимало спірних питань.

По-перше, тепер він поширюється не тільки на житлову, але і нежитлову нерухомість. Тобто оподаткуванню підлягають офіси та торговельні будівлі, склади, гаражі, господарські будівлі, сараї і навіть льоху.По-друге, знижена гранична площа житлової площі, яка під оподаткування не потрапляє. Якщо до 2015 року вона становила 120 кв. м для квартир і 240 кв. м для будинків, тепер 60 кв. м і 120 кв. м (загальної) відповідно.Разом з тим місцеві ради мають право на свій розсуд встановлювати інші розміри «пільгової» житлової площі, пишуть Гроші.Наприклад, Харківська міськрада ухвалила рішення, що податком на нерухомість в Харкові будуть обкладатися тільки квартири і будинки площею понад 120 кв. м. А в Одесі - квартири від 120 кв. м і будинки від 250 кв. м. У Києві його взагалі хочуть відстрочити на рік.

Також місцевим радам віддано право регулювати ставки податку. Головна умова, щоб їх розмір не перевищував 2% мінімальної зарплати (МЗП) за 1 кв. м (у 2015 році - це 24,4 гривні за «квадрат»). Для нежитлової нерухомості до 2016 року застосовується ставка до 1% МЗП.Крім того, влада може і зовсім відмовитися від стягування податку.

У той же час, щодо податку на нерухомість залишається чимало спірних питань. Місцеві ради повинні призначити ставки і розміри пільг щодо його сплати до 1 лютого.Однак багато хто до цих пір цього не зробили. Крім того, неясно, як будуть платити податок власники кількох об'єктів нерухомості, розташованих в різних регіонах України.Також не варто забувати, що в середині 2014 механізм справляння податку вже змінювався, і під нього потрапила не тільки житлова, а вся площа нерухомості. Відповідно, доведеться за першу частину року платити за одними, а за другу - за іншими правилами.