Переваги та недоліки покупки заміського будинку

В даний час спостерігається помітне зростання інтересу жителів мегаполісів до придбання загороднойнедвіжімості.

Причому, сьогодні заміський будинок багатьма родинами розглядається як місце постійного проживання.

Слід сказати, що в Україні до цихПір не реалізуються державні програми, спрямовані на будівництво малоповерхового житла, доступного за ціною сім'ям із середнім рівнем доходу.

Нові технології будівництва індивідуальних будинків і використання порівняно недорогих матеріалів значно здешевили собівартість заміського житла."Вирівнювання цін на столичну нерухомість і заміське житло є однією з причин того, що багато українців воліють переїжджати на постійне проживання за місто.

Зрозуміло, перш ніж зважитися на покупку будинку або котеджу, необхідно ретельно проаналізувати наслідки цього кроку, зваживши "за" і "проти".Практика показує, що для більшості сімей плюсів у покупки заміської нерухомості явно більше, ніж мінусів ", - коментує Віктор Коваленко, директор компанії" РеалЕкспо ".

Її порівняно доступна ціна є одним з очевидних плюсів. В даний час витрати на будівництво або покупку будинку за містом можна порівняти з витратами на пріобретеніеквартіри в столиці.В середньому, квадратний метр заміського будинку, з урахуванням витрат на покупку земельної ділянки, коштує дешевше квадратного метра квартири в Києві.

Приміром, котедж у Київській області (не далі 10-12 км) площею 160-170 кв.Метрів можна придбати за $ 170 000. Стільки ж коштує трикімнатна квартира в столиці, що має загальну площу 100 кв. метрів. За статистикою, зараз при будівництві заміського будинку один квадратний метр обходиться приблизно в $ 700.Земельна ділянка з прокладеними комунікаціями обходиться приблизно в 6-8 тисяч у. е. за сотку.

Близько 20% вартості житла становить прибуток девелоперів.Ці розрахунки доводять, що придбання будинку за містом вже не є показником надвисоких доходів сім'ї. Купити заміську нерухомість сьогодні не під силу багатьом киян.

Вчора заміський будинок багатьма родинами розглядається як місце постійного проживання. Слід сказати, що в Україні досі неРеалізуються державні програми, спрямовані на будівництво малоповерхового житла, доступного за ціною сім'ям із середнім рівнем доходу.

Нові технології будівництва індивідуальних будинків і використання порівняно недорогих матеріалів значно здешевили собівартість заміського житла."Вирівнювання цін на столичну нерухомість і заміське житло є однією з причин того, що багато українців воліють переїжджати на постійне проживання за місто.

Зрозуміло, перш ніж зважитися на покупку будинку або котеджу, необхідно ретельно проаналізувати наслідки цього кроку, зваживши "за" і "проти".Практика показує, що для більшості сімей плюсів у покупки заміської нерухомості явно більше, ніж мінусів ", - коментує Віктор Коваленко, директор компанії" РеалЕкспо ".

Її порівняно доступна ціна є одним з очевидних плюсів. В даний час витрати на будівництво або покупку будинку за містом можна порівняти з витратами на придбання квартири у столиці.

В середньому, квадратний метр заміського будинку, з урахуванням витрат на покупку земельної ділянки, коштує дешевше квадратного метра квартири в Києві.Приміром, котедж у Київській області (не далі 10-12 км) площею 160-170 кв. метрів можна придбати за $ 170 000. Стільки ж коштує трикімнатна квартира в столиці, що має загальну площу 100 кв.Метрів.

За статистикою, зараз при будівництві заміського будинку один квадратний метр обходиться приблизно в $ 700. Земельна ділянка з прокладеними комунікаціями обходиться приблизно в 6-8 тисяч у.Е. за сотку.

Близько 20% вартості житла становить прибуток девелоперів. Ці розрахунки доводять, що придбання будинку за містом вже не є показником надвисоких доходів сім'ї.Купити заміську нерухомість сьогодні не під силу багатьом киян.