2010 - останній рік мораторію на продаж землі


За словами Віктора Федоровича вже підготовлений необхідний пакет проектів законів, які дозволять скасувати мораторій. Верховна Рада в першочерговому порядку розгляне законопроекти, після того, як вони пройдуть експертизу

Експертиза буде включати перш за все громадські слухання, під час яких будуть враховані всі раціональні зауваження і пропозиції громадськості.

Скасування мораторію вже давно назріла, оскільки «тіньова приватизація набагато гірше, ніж прозора, - у цій сфері висока корупція", - зізнався В. Янукович і пообіцяв викорінити її з допомогою законодавчих змін.

Нагадаємо, що ще в 2001 році Верховна Рада обмежила обіг земельних часток (паїв) шляхом заборони їх продажу. Після вступу в силу Земельного кодексу України з 2002 року мораторій щорічно переглядався і продовжувався. Кожного разу формулювання заборони все більш удосконалювалися - забороняючи оборот пайових сільськогосподарських земель.

Але при цьому, незважаючи на мораторій, власників змінили більше 1 млн. га земель, при цьому багато землі були виведені з сільськогосподарського обороту повністю шляхом зміни цільового призначення землі. На думку експертів дію мораторій щорічно завдає збитків державі на суму не менше 1 млрд. грн. у вигляді недоотриманих грошей від "тіньового обороту" земель і втрат сільськогосподарського виробництва.

Дозвільна система у сфері земельних відносин за останні два роки стала однією з найбільш корумпованих, причому самої "хабароємних" процедурою є безоплатна приватизація землі та зміна цільового призначення землі. Першу процедуру, через неможливість дотримання принципу рівності експерти пропонують взагалі скасувати.

А процедура зміни цільового призначення вимагає істотного перегляду - адже це пережиток Радянського союзу. У розвинених країнах цільове призначення визначено зонуванням земель та встановленням обмежень і обтяжень прав. Саму реєстраційну систему прав в Україні вже підготували, однак необхідно зробити ще один сміливий крок вперед - скасувати поділ земель за цільовим принципом

Дата: 2010-10-06
Джерело: meget.kiev.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader