Нова еліта і недовіра населення банкам, реанімують столичний ринок нерухомості?


Після успішного завершення парламентської виборчої кампанії можна очікувати активізації ринку столичної нерухомості.

Це пов'язано з формуванням нових органів влади та суттєвим оновленням складу Верховної ради, що спричинить переїзд до Києва не тільки багатьох новообраних депутатів, а й членів їхніх сімей, інфраструктури наближених до них компаній.

Таку думку висловив керівник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя.

"Найбільшого ажіотажу можна очікувати в секторі житла економ-класу і класу" комфорт плюс ".Квартири в таких будинках будуть користуватися попитом як серед власне новоприбулих представників владної верхівки, так і серед осіб, які будуть готові здати таке житло їм в оренду.Традиційним для поствиборного періоду є і розширення житлоплощі "навколовладних" клієнтів за рахунок продажу існуючої квартири у вторинному житлофонді або придбання додаткових квадратних метрів ", - говорить експерт.

За його словами, на загальному тлі стагнації ринку великого сплеску попит з боку представників "нових еліт" не дасть. Більш того, не виключено що зважаючи різних антикорупційних ініціатив старт "чиновницьких розпродажів" кілька відкладеться в часі.Проте вже сьогодні в відділи продажів звертаються як посередники, так і представники безпосередньо майбутніх покупців, що підшукують комфортне, але при цьому не занадто вигадливе житло для некиян з достатком "середній плюс-плюс", трудящих в держсекторі або плануютьзайняти там посади найближчим часом.

В цілому ж по ринку, відзначає Шостя, структура і якість попиту практично незмінні: все так само популярні одно- і двокімнатні квартири в спальних районах, а абсолютна більшість сьогоднішніх покупців готові заплатити за житло відразу 100% вартості."Таких угод - болем 90% у вересні - жовтні", - констатує експерт.

Істотно додав у вазі і такий чинник стимулювання продажів нерухомості як недовіра до банків."Наскільки це можливо в умовах нинішніх обмежень НБУ, клієнти намагаються зняти гроші з депозитів і перевкласти в нерухомість", - пояснює експерт.

Дата: 2014-11-03
Джерело: ibud.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?
Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову


Loader