Незважаючи на відсутність попиту, бізнес-центри у Києві не перестають будувати

Ціни на оренду офісів істотно знизилися.

Незважаючи на те, що попит на офісні приміщення в Києві зараз досить низький, офісна нерухомість продовжує розвиватися і на ринок виходять нові об'єкти.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Сергій Кекух, старший менеджер департаменту послуг у сфері нерухомості компанії Ernst and Young.

«Минулого року з'явилося близько 95 тис. кв. м нового офісного пропозиції. Приблизно стільки ж було введено і в 2012 році.І зараз є велика кількість заявлених об'єктів, тому в 2014 році обсяг введених площ може навіть перевищити показники попереднього року », - розповів експерт.

Однак, за його словами, вакантність у бізнес-центрах Києва - висока, що свідчить про низький попит. Тому орендодавці змушені знижувати ціни на свої приміщення. «Особливо помітна корекція цін на офіси класу« А ».Якщо зараз, за ​​певних умов, офіс класу «А» можна зняти за 23-24 доларів за квадратний метр, то ще рік-півтора тому таких цін не було і близько, вони були істотно вище », - зазначив Сергій Кекух.