Київ: будівництва на кістках і крові


"Бої місцевого значення» в році, що йде, на жаль, не зникли - як потворне явище – з життя столиці, власті якої так люблять підкреслювати, що столиця ця «європейська». Повернемося на кілька років тому, в минуле 2006 рік

По Києву красуються множинні біллборди з обличчями кандидатів в мери міста. Один з них – Леонід Черновецкий. Пункт № 10 програми Черновецкого звучить так: «Ніколи більше так звані «інвестори» не будуватимуть хмарочоси в скверах, на дитячих і спортивних майданчиках. Тому що ніхто з міських чиновників не дасть на це дозволу. Навіть за мільйонний хабар!»

Але, коштувало Черновецкому і його молодій команді прідті до влади в Києві, як ці передвиборні обіцянки були забуті геть: Київ охоплює буквально шквал будівельних атак.

З одного боку – в спальних районах жителів позбавляють прибудинкових територій, дитячих майданчиків, скверів, з іншої – Київрада просто таки нещадно «дерібаніт» землю в центрі Києва, в охоронних заповідних зонах, виділяючи її під будівництво висоток.

Ось та реальність, з якою зіткнулися кияни при новій владі. Рядова, але необхідна, згідно законодавству, процедура – суспільні слухання, від результатів яких залежить доля будь-якого будівництва – раптом стали процедурою кривавою, оскільки в місті працюють наймані фірми, що займаються фальсифікацією суспільних слухань!

Здійснюють процедуру практично одні і ті ж люди, місцеві жителі їх викривають (як в матеріалі, на який дано посилання), але ніхто з них до цих пір не притягає до кримінальної відповідальності. Зате, завдяки протоколам таких «слухань», забудовник отримує добро на будівництво. А жителі розташованих в радіусі нового будівництва будинків дізнаються про махінації найчастіше тільки тоді, коли у них під вікнами з'являється горезвісна зелена огорожа!

Один, напевно, з найгучніших скандалів - навколо будівництва на Пейзажній алеї. Перед виборами в 2006 році на сесії міські депутати відмінили рішення про виділення ділянки землі під будівництво висотки для Міда, на заповідній території, де нове будівництво заборонене в принципі – зона відноситься до заповідника «Старий Київ». Забудовник оспорив рішення в суді.

Довгий час киян, що дбають за збереження історичної зовнішності Києва, вводили в оману: на будівельний огорожі висіла табличку «Ведуться археологічні розкопки». В той же час, існував абсолютно реальний проект висотного будинку, в якому можна було знайти опис суперелітних квартир з басейнами, підземним паркінгом і виглядом на панораму Києва.

Пейзажна алея стала одним з тих місць, звідки небайдужі кияни, а тому числі і активісти з ГО «Збережи старий Київ», стали демонстративно ламати огорожі. Поки в судах йшли розгляди, на ділянці намагалися проводити будівельні роботи. Народ запротестував - зламану будівельну огорожу принесли на руках (!) прямо під будівлю Міда на вулицю Десятинну.

Суд же по Пейзажній алеї жителі виграли тільки цього року!

Але чи назавжди ця історичне місце полишене? Це сьогодні на Пейзажке поселилися незвичайні коти, слони, зайці - зусиллями киян, без копійки з бюджету, створений фантастичний парк, якого могло і не бути. Але і цей парк – не гарантія, що на землю не зроблять замах. Поки воювали за кут Пейзажки, давним-давно хтось поставив хрести на іншій її частини.

У розпорядження «Главреда» потрапили документи, з яких добре видно, що та частина алеї, де розташовані дитячий майданчик і схили, вже віддані в користування з правом викупу якійсь фірмі «Шанс». Природно, не під дитячі майданчики і сквери..

Будівництво над Аскольдовою Могилою

Як отримати дозвіл на будівництво на території заповідника і на оползнеопасних Дніпровських схилах, якщо прибуток від продажу квартир в новому будинку складатиме $100 млн.? А саме таку суму складає продаж квартир за адресою ул. Мазепи 11-б - за оцінками експертів. Правильною повинна була б бути відповідь – «ніколи і ніяк», як в передвиборних обіцянках мера в пункті № 10. Але.

І хто тільки не «закривав» це будівництво - починаючи від мера міста і його заступників, закінчуючи прем'єр-міністром і Президентом. Але вона все живе і є здоровим!

Сьогодні ж жителі прилеглого до будівництва будинку навіть розмовляти з журналістами не хочуть, мовляв, «сенсу немає». Вже зводиться третій поверх майбутньої 18-поверхової будівлі з вбудованими приміщеннями офісного і суспільного призначення, фитнес-центром і підземним паркінгом. І все це, не дивлячись на те, що, по висновках експертів, при продовженні забудови схилів Києво-печерській Лаврі загрожує руйнування, яке, до речі, вже почалося.

Нагадаємо, що півтора роки тому декілька активістів навіть приковували себе на декілька годинників до будівельного крана – щоб заблокувати будівництво. У інший день своїми тілами активісти блокували в'їзд техніки на територію будівництва. Перед достроковими виборами мера Києва і Київради в травні 2008 року на це «поле бою» приїжджали народні депутати, радники мера Києва. А забудовник, як виявляється. Мав їх всіх на увазі!

До речі, як і в десятках схожих випадків, органи охорони культурної спадщини «відсиділися в кущах».

А одного прекрасного дня рано вранці (23 лютого 2009-го) в квартиру мешканки будинку ул. Мазепи 11-а влетів на великій швидкості шматок арматури. Якби на шляху шматка труби була людина, він не залишився б в живих.

Справу закрили швидко на рівні РУВД – «відсутність складу злочину». Може, тому житель будинку по вулиці Мазепи, 11-а, Віктор, трохи не кинув відразу трубку, дізнавшись, що дзвонять журналісти: «Це все передвиборна балаканина! Кому ще вище стукати, як не Президентові?! Вони будують вже третій поверх, і хочуть 18! Куди писати? Вони зіштовхують нас лобами із забудовником, щоб приїхати і попіаріться, потім будують далі!»

Набережно-крещатінськая

Сфотографувати скандальне будівництво на Набережно-крещатінськой, 9 опинилося непросто. Не так давно тут теж ламали огорожі, але на їх місці виросли бетонні. Відразу декілька охоронців поцікавилися у кореспондента «Главреда»: «А ви з якої організації?», після чого повідомили: «Тут заборонено фотографувати, і знаходитися не можна», хоча дія відбувалася просто у дворі житлового будинку. За їх спинами підносилися два величезних недостроя. Розглянути їх легко і неозброєним оком - просто з Набережній, громадини відверто спотворюють Поділ, підносячись над рештою старих удома.

Згідно Генплану, висотность в цьому районі не повинна перевищувати 7 поверхів, за винятком крайніх 9-этажек. У цьому проекті висотность перевищена на 20 метрів. Після 6-7 засідань в Подільському суді будівництво визнали законним. Орган охорони культурної спадщини в особі начальника відповідного столичного ГУ - Руслана Кухаренко - спрацював в стандартній схемі: у першому рішенні розпорядився дати добро на будівництво, другим рішенням – відкликати перше. Тільки після того, як відбувся суд.

«Ми навіть не знаємо, скільки буде поверхів, від нас це приховують. Хотіли зустрітися із забудовниками, з'ясувати поверховість – нам відмовили. Люди перших поверхів нашого будинку світла білого не побачать», - нарікає житель будинку напроти будівництва, Микола Павлович.

Тут жителі теж опустили руки. На всі претензії забудовник відповідає одне: Київрада виділила землю, значить, будуватимемо.

За що суддів підвищують на посаді

У жителів за адресою Лук'яновськая, 77 забудовник вже три роки намагається відітнути прибудинкову територію і побудувати будинок, порушуючи право користування майном, право на нормальні умови життя. Зона відноситься до категорії оползнеопасной №1. Точно так, як і з Пейзажною алеєю, поки йшли вибори мера, «Доріс» отримала всі документи на будівництво і оспорила в суді рішення Київради на відміну виділення землі. Суспільні слухання були сфальсифіковані. Мешканці звернулися в міліцію, але справу закрили на підставі відсутності складу злочину.

У 2008 році мер Києва Леонід Черновецкий розпорядився заборонити будівництво. Забудовник оскаржив і рішення мера в Подільському суді. Мешканці подали апеляцію, і абсолютно випадково, до засідань з цього питання, в матеріалах справи знайшли..вже готове рішення суду! Звичайно, не на користь мешканців. Піднявся шум, мешканців намагалися напоумити – мовляв, це тільки проект рішення.«Нам говорили спочатку, навіть не намагайтеся – нічого не вийде, за цим будівництвом коштують великі гроші і високі чини», - говорить місцева мешканка, Світлана Юхимівна.

28 жовтня апеляційний суд - в іншому складі - задовольнив вимоги мешканців. Але фірма-забудовник продовжує судитися. Єдине, чого добилися мешканці – щоб справу розглядали в іншому суді, де забудовник ще не зі всіма встиг домовитися.

Найдивовижніше в цій історії, напевно, те, що в газеті «Голос України» від 2 жовтня 2009 року є публікація, в якій мовиться про призначення всіх трьох суддів, що «сліпили» згадане рішення до суду, до Вищого адміністративного суду України.

Софія Київська

Будівництво навколо Національного заповідника «Софія Київська» взагалі перевершує кількістю скандалів і порушенням законодавства решту всіх будівництв. Більше двох років продовжується «громадянська війна» на вулиці Гончаря. У судах на цій території відвоювали декілька ділянок від забудови, проте в охоронній зоні ведеться будівництво за адресою Гончаря 17/23.

До сьогоднішнього дня ситуація така: суд задовольнив клопотання про зупинку дії рішення Київради про виділення землі, що, автоматично, забороняє будівництво. Але, в той же час, забудовник подав до суду на чотирьох місцевих жителів, двоє з яких – дівчата!

Минулого тижня почався розгляд чергового засідання справи по звинуваченню дівчат в завданні збитку забудовникові (руйнування огорожі!) на суму 560 тисяч гривень! Адвокат забудовника заявив відповідачам в обличчя, що вони особисто ламали бетонну огорожу. Де ж ви, народні обранці, які приїжджали на будівництво, виступали тут в захист інтересів жителів довколишніх будинків на мітингах, але якось разом випарувалися, як тільки у жителів почалися судові проблеми із забудовниками?

Про скандал на Стрілецькій, 10 «Главред» писав зовсім недавно. Момент істини: суд ухвалив задовольнити вимоги мешканців і відкликати рішення про виділення землі в охоронній зоні. Київрада подає апеляцію, і, фактично, не визнає чинного законодавства!

Суд над людьми

похилого віку Сьогодні за захист території Жовтневої (нині Александровськой) лікарні судять лікаря-академіка, 77-річного Вадима Березовського. Розгляди по цьому будівництву дійшли до Верховного Суду, ніхто не захистив мешканців, після чого Березовській заявив, що підготував звернення до Європейського суду.

Наступний крок забудовника – на Березовського подають до суду. Провину старого довести не можуть, але продовжують ганяти пенсіонера по судах – своєрідна тактика забудовника по боротьбі з активістами. Старого звинувачують в битті. здорового і міцного виконроба, що годиться пенсіонерові Березовському чи не у внуки!

Рішення про виділення землі було в 2003 році, в 2007 році почалися будівельні роботи. Будівництво загрожує обвалом схилу, крім того, не дотримана відстань до житлових будинків, а втиснути хочуть 17-поверховий будинок в 10 метрах від вікон лікарняних палат.

У 2008 році літом міліція вступила в бійку з протестуючими, в РУВД лежать десятки звернень жителів. Активісти з жителями перекривали дороги, чергували ночами, блокували будтехніку. Періодично перед камерами не соромляться показуватися то депутати, то мер міста, то його заступниця, що займається медициною, Ірена Кильчицкая, то представниця династії, найбезпосереднішим чином причетною до функціонування Александровськой лікарні, лікар Ольга Богомолец, що обіцяють ось-ось припинити будівництво.

Результат: будівництво продовжується, жителі продовжують бунтувати судять. протестуючих! Ау, заслужений юрист Леонід Черновецкий, чи не бажаєте надати кваліфіковану юридичну допомогу своєму електорату?

Будівництво на «Театральній»

Скандальне будівництво у станції метро «Театральна» триває більше 6 років. Будинок, який віддав під першу в Києві колегію для хлопчиків 14-16 років Григорій Галаган, в якому був підписаний 3-й Універсал, знесли в 80-х роках – вона заважала будівництву нової станції метро. Ще при колишньому мерові Києва – Олександрі Омельченко – жителі і активісти, разом з театралами з Російської драми їм. Лесі Українки, територію «відбили» і вирішили висадити на розі Пушкінської і Богдана Хмельницького блакитні ялини, за знищення яких притягають до кримінальної відповідальності. Проте сквер з цими самими ялинами вирізували вночі, і – правильно! - поставили знакову для Києва зелену будівельну огорожу.

У 2006 році Київрада відмінила рішення про передачу в оренду ТОВ «Альянс-Центр» цієї ділянки землі під будівництво торговий-офісного центру. Почався тривалий судовий процес ТОВ «Альянс-Центр» проти Київради, і - останній програв. 20 грудня 2007 г. Київраду продала вищезазначена ділянка ТОВ «Альянс-Центр», а у вересні 2008 г. розвернулися роботи — зокрема, був відкритий залізобетонний купол вестибюля метро, над яким і збираються будувати.

Нову будівлю зводять в шести метрах від фасаду 7-поверхового будинку — пам'ятника архітектури радянського періоду. А відповідно до п. 3. 13 ДБН 360-92 «Планування i забудова мiських i сiльських поселень» відстань між подовжніми стінами будівель повинна бути не менше 20 м. Під загрозою знаходитимуться споруди ст. метро «Театральна» і фундаменти розташованих поряд будинків. Проти будівництва підписалися більше трьох тисяч чоловік.

Шум навколо будівництва піднявся такій, що тодішній керівник столичного ГУ культури, мистецтв і охорони культурної спадщини Олександр Биструшкин таки відкликав свій підпис під документом. При повторному підтвердженні проекту будівництва Госархстройінспекция Мінрегиостроя була вимушена зажадати узгодження від відповідних установ.

Головне управління охорони культурної спадщини КГГА і Державна служба з питань національної культурної спадщини були письмово повідомлені, що проект будівництва торговий-офісної будівлі над ст. метро «Театральна» ними узгоджений не був. На цій підставі Госархстройінспекция 28 листопада 2008-го видала забудовникові розпорядження припинити будівельні роботи на об'єкті. Послідували перевірки, заборони прокуратури. Здавалося – ось вона перемога.

Проте після цього почалися нові судові тяжби: ТОВ «Альянс-Центр» проти Госархстройінспекциі. До цих пір на будівельному майданчику у станції метро «Театральна» не прибрані ні огорожа, ні будівельний кран, хоча, за відомостями мешканців, на демонтаж всього цього вже давно були виділені кошти.

Будівництва під приводом «реконструкції»

Новий проект реконструкції Контрактової площі недавно представили на містобудівній раді. Згодне йому, посеред площі збираються побудувати величезний Контрактовий будинок, Магістра - під приводом того, що в Києві, мов, немає місця для прийому іноземних гостей. Поряд побудують ще одну маленьку будівлю – що входить в задумку проекту Уїльяма Гесте. На ділі, Магістратом прикривають банальне зведення величезної нової будівлі, яка незрозуміло яке відношення має до історичних пам'ятників, про що і писав «Главред».

А ще в цьому «чорному списку» - багато чого. Знос будинку по Червоноармійській, 35-37 - нібито виключно на догоду Євро-2012, для проведення якого ну просто неможливо обійтися без багатоповерхового готелю в центрі історичного кварталу! А ще - криваві сутички на ул. Леоніда Першотравневого, в яких серйозно постраждав один з фотокореспондентів – йому зламали руку молодчики з характерною зовнішністю. А ще - знос велотреку; знищення скверів на вулиці Уманською, за яке судять, знову ж таки, чомусь захисників-активістів; урізування території заповідника «Жуків острів».

І це далеко не повний список. У нього з повним правом можна дописати самоє-самоє свіженьке «благо для киян» – Київрада на своєму останньому в році, що йде, пленарному засіданні і під покривом ночі (засідали аж до 22. 40!) дав добро на забудову дніпровських схилів, тобто Набережного шосе. Депутат Київради від фракції Блоку Клічко Наталія Новак, фракція якої не голосувала за ці питання, в коментарях «Главреду» назвала це рішення «сигналом до початку активної точкової забудови Набережної». І додала, що «.учитывая «апетити» команди Черновецкого, з продажу об'єктів вона отримує чималі дивіденди, і на цьому не зупиниться. Скоро ми побачимо, як без Генерального плану команда Черновецкого почне ще активніше освоювати найціннішу зону Києва – дніпровські схили».

Ось це все і є та справжня реальність, яку не обіцяв, але нав'язав киянам «народний мер» Леонід Черновецкий

Дата: 2009-12-30
Джерело: zabudovnyky.com.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader