Кияни проти жеку: що робити, якщо ваш сміттєзбірник здали під офіс, а підвал - під бар


Незабаром кияни можуть розраховувати на очищення своїх будинків від офісів, магазинів, салонів краси, барів і саун, якими вони зобов'язані своїм жекам або ж РДА.

Саме вони продавали або здавали в оренду підвали, горища, частина дворів, не питаючи про це мешканців. Влада обіцяє перевірити всі сигнали і закликають людей самих повідомляти про «захоплення».

ЗАКОННО? Як розповіли нам у Київраді, порятунок будинків у руках самих мешканців. «Здебільшого приміщень житлових будинків розпоряджаються райони. Саме вони продавали або здавали в оренду, особливо в центрі, а це знаходиться на кордоні законності.Якщо в будинку створено ОСББ, то будь-які операції з приміщеннями заборонені, якщо ні - нібито дозволені, але нові постояльці не повинні заважати мешканцям будинку, навпаки, вони повинні отримувати від них дивіденди.Від грошей, які ті платять, людям повинні ремонтувати двір, ставити дитячі майданчики і т. д », - сказав нам голова комісії Київради з питань комунальної власності Володимир Дейнега.За його словами, саме питання оренди нежитлових приміщень у житлових будинках буде найближчим часом обговорюватися на сесії. «Хочу підкреслити: якщо людям не подобаєтьсяСусідство з яким-небудь баром, вони повинні бути активними і самі звернутися із заявами на ім'я голови КМДА або відразу в прокуратуру, яка перевіритьЗаконність дій жеку чи району.Я знаю випадки, коли мешканцям вдавалося відстояти свої приміщення », - розповів Дейнега.

Юристи наголошують - оренда і продаж підвалів, горищ, сміттєзбірників, колясочних може бути тільки з письмової згоди мешканців.В іншому випадку це незаконно. «Це неважливо - будинок обслуговує ЖЕК чи це ОСББ. Ці приміщення загального користування. І без згоди мешканців з ними нічого не можна робити », - говорить правозахисник Едуард Багіров.А якщо згоди мешканців немає, то й оренда (продаж) незаконна.

ЩО РОБИТИ. Щоб якось вплинути на ситуацію, Багіров радить мешканцям провести збори.«Але з головою та лічильною комісією. Написати колективну заяву з підписами всіх або принаймні двох третіх мешканців: так надійніше. Скласти протокол зборів.Потім цю заяву і протокол потрібно прикріпити до судового позову і віднести до прокуратури, яка перевірить не тільки сам заклад, а й жек, районна влада », - говорить Багіров.Він розповів, що кілька кримінальних справ за фактом незаконного використання приміщень будинків вже порушені у Подільському та Шевченківському районі. Так що шанси на успіх є.

«Підвальні» МІСЦЯ: вогкість ЧЕРЕЗ ПЕРУКАРСЬКИХ І БІЙКИ У БАРІВ

Оболонський проспект, 28-а. У другому під'їзді цього будинку в колишній колясочної жек влаштував каптьорку для двірників і сантехніків.«Поставили залізні двері, і двірники там тримають свій інвентар і чинять його. До них часто навідуються гості, влаштовують п'яні посиденьки. Страшно в під'їзд заходити! »- Розповів нам мешканець під'їзду Олександр.

Кадетський Гай, 3. У підвалі будинку розмістився магазин дитячого одягу і курси. «Будинок у нас новий і підвал великий - 250 кв. м. Наскільки нам відомо, жек продав його приватним особам.Ми не проти дитячого магазину, але нас хоча б запитали! »- Обурюються мешканці висотки.

Проспект 40-річчя Жовтня, 106 / 2. На першому поверсі цього будинку цілодобовий бар-ресторан.Мешканці від галасливого сусідства просто виють і борються з «загарбниками» вже 8 років. «Свого згоди на це неподобство ми не давали. Спати неможливо: музика,Крики, часто п'яні відвідувачі б'ються у нас під вікнами! А нещодавно вони ще й на пів-вулиці прибудову зробили, так що ходити ніде.Зверталися до жеку і в міліцію, але поки ніхто нічого не зробив. Передали листа на ім'я голови КМДА Олександра Попова і поки чекаємо відповіді », - говорять мешканці будинку.

Перова, 8. На місці, де раніше 40 років був сміттєзбірник, тепер продуктовий магазин. «А нещодавно ще й прибудову зробили під« генделик ». НаМісці сміття продавати продукти - це антисанітарія! А на першому поверсі без нашої попиту зробили банк і магазин меблів », - обурюється місцевий жительСергій.

Михайлова, 19. Тут в самому будинку на місці колишнього сміттєзбірника зробили офіс. «Всі наші сусіди обурюються. Від цього офісу по двору не пройдеш - кругом машини.Дітям грати ніде! Це наша прибудинкова територія, за яку ми платимо квартплату, але нас не запитали - чи хочемо ми офіс », - повідомили місцеві жителі.

Північна, 48, 48-а. «Поруч з нашою дитячим майданчиком був смітник. На його місці зробили перукарню і магазинчик, де продають алкоголь! Тут же діти гуляють, як можна?! »- Розповіла нам місцева мешканка Ніна Володимирівна.

Стальського, 16. У під'їзді будинку зробили перукарню, жителі скаржаться на сирість. «А в сміттєзбірник, який побудували на місці газонів, тепер відкрили магазин.Зелені у дворі практично не залишилося », - обурюються місцеві мешканці.

ВИШГОРОДСЬКА, 20 / 1

У підвалі першого парадного в спортклубі зробили сауну, від якої страждає увесь будинок.«Щоб відключити воду по стояку, наприклад, потрібно йти до господарів сауни, адже у них знаходяться всі вентилі. А від вогкості стіни пішли грибком. Я вже мовчу про витрату води.Адже споживання води будинком ділять на всіх мешканців, у кого немає лічильника. У ЖЕКу кажуть, що все законно », - поскаржилися нам мешканці будинку. Але в жеку № 512 нам сказали, що вперше чують про проблему.«Зберіть підписи сусідів, і ми створимо комісію для перевірки», - пообіцяли нам у приймальні начальника.

РЕВУЦЬКОГО, 27

У дворі цьогоБудинку на місці колишнього сміттєзбірника виріс продуктовий магазин! «Це обурливо! А до цього смітника ще й прибудову зробили і продають дітям солодощі.Я чула, що діти навіть труїлися », - обурюється мешканка цього будинку Галина. А в жеку № 202 абсолютно спокійні. «Нам вже скаржилися, магазин перевіряли, у них є всі документи.Але якщо мешканці так незадоволені, нехай пишуть заяву, будемо розбиратися », - сказали нам у приймальні. А в управлінні ЖКГ Дарницького району нам перевірку пообіцяли навіть проконтролювати.

ЗАБОЛОТНОГО, 130

Через ресторану у себе в підвалі мешканці будинку не можуть спати і постійно стають свідками бійок. «Як взагалі без нашої згоди підвал забрали? Це ж незаконно! »- Обурюється мешканка будинку Наталія.У ЖЕКу № 108 нам дали зрозуміти, що вони ні при чому, і дозвіл на розміщення ресторану давала Голосіївська РДА. «У них і запитуйте", - відповіли нам.В управлінні комунальної власності РДА допомогти нам теж не змогли: «Підвал у приватній власності. Напишіть заяву на ім'я голови району, наші служби все перевірять ».

Ми продовжуємо спецпроект «Є проблема», де розбираємося в найважливіших питаннях, які нам підказують самі кияни. Для цього кожен день, крім вихідних, телефонуйте з 11.00 до 16.00 за телефоном 457-23-91. Наступний випуск спецпроекту чекайте на початку травня. Він буде присвячений темі несанкціонованих сміттєвих звалищ, які, на жаль, можна бачити в кожному районі.За всіма проблемними об'єктами і їх долею ми обов'язково будемо стежити.

Дата: 2011-04-21
Джерело: segodnya.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader