Хто буде платити податок на нерухомість в Україні?

Податок на нерухомість З 2012 року вступає в силу податок на нерухомість з процентною ставкою від 1% до 2,7% від мінімальної заробітної плати.

Правда, потраплять під дію цього податку далеко не все. Уже визначено пільгові категорії нерухомості і максимальна площа нерухомості, яка не буде обкладатися податком.З 2012 року податок доведеться платити власникам будинків і квартир площею понад 120 кв. м.

Податок поширюється на квартири площею понад 120 кв.М і приватні будинки, площа яких перевищує 240 кв. м. Для квартир менше 240 кв. м і будинків площею до 500 кв. м процентна ставка з податку становитиме 1% від мінімальної заробітної плати.Якщо нерухомість займає велику площу, то і відсоткова ставка буде більше і складе вже 2,7% від мінімалки.

- З 1 грудня 2011 року розмір мінімальної зарплати становитиме 1004 грн.В подальшому вони можуть підвищуватися, але нижче точно не буде, - повідомив Володимир Прітискач, заступник начальника масово-роз'яснювальної роботи та звернень громадян ДПА у Дніпропетровській області.

- Тобто за 1 кв. м перевищення площі потрібно буде платити 10 або 27 грн. Наприклад, якщо квартира має 150 кв. м житлової площі, то потрібно буде заплатити 300 грн.За рік. Якщо будинок має 600 кв. м, то доведеться викласти 9400 грн. за рік.

Особливо гостро відчують введення додаткового податку власники приватнихБудинків у прилеглих до міста і традиційно елітних селищах, а також будинків, розташованих на околицях.Там житлові площі займають найбільш великі території. При підрахунку загальної площі будуть враховуватися тільки житлові приміщення, без урахування ванних кімнат, комор та інших санітарно-підсобних кімнат.

Крім того, дія закону не поширюватиметься на нерухомість, яка закріплена за пільговими категоріями. Наприклад, без податку вдастьсяОбійтися дитячим будинкам сімейного типу, гуртожитках, територіальним громадам, а також зонам відселення.Щоправда, зона відселення в Україну поки одна - Чорнобильська, і стягувати податок на нерухомість на території Чорнобиля та околиць, м'яко кажучи, просто смішно.

З одного боку, звичайно, хороший і логічний закон - більше маєш, більше платиш податків. Але, з іншого боку, що зможе перешкодити власникамБагатоповерхових особняків половину кімнат зарахувати в гардеробні, комори, складські та інші нібито зовсім нежитлові приміщення?

Адже, швидше за все,З перевіряючим, представником БТІ або будь-яким іншим працівником, який буде проводити облік площ, завжди можна буде домовитися.Природно, за певну суму, яка явно буде менше, ніж річний внесок за перевищують норми квадратні метри.