Генплан Києва: столиця не вийде за свої межі


До 2025 року Київ буде розвиватися виключно в межах існуючої на даний момент міської межі. Про це у своєму блозі UBR.UA розповів глава наглядової ради ТОВ "Інститут Міського Цивільного Проектування" Андрій Малафєєв.

"У новому Генеральному плані Києва до 2025 року всі проблеми територіального розвитку міста на майбутнє п'ятнадцятиріччя реалізуються, як це запропоновано рішенням Київради, виключно в межах існуючої міської риси.Рішення воістину - революційне! Такого не було за всю історію розробки генеральних планів Києва ", - відзначає експерт.

Однак, як каже Андрій Малафєєв, чинний Генплан був затверджений тільки Київрадою, а не Кабінетом Міністрів Україні, як всі інші Генплани."Такий порядок передбачався новим законодавством, яким функції затвердження генпланів були передані місцевим радам. Для інших міст, бути може, це і правильно, але для Столиці - сумнівно.Тому це рішення, прийняте без будь-яких погоджень із законними землекористувачами та владою області, абсолютно ніяких правових наслідків у частині розширення міської території, за собою не тягло ", - розповідає він.

У той же час, за словами експерта, орієнтація на внутрішню територію міста на найближчі 15-20 років - абсолютно новий підхід до використання міської землі."Саме такий принцип закладено в новому Генеральному плані, яким передбачено суттєве посилення ефективності використання міських земель, підвищення (але в межах державних нормативів) щільності міськоїзабудови ", - відзначає він.

Це, в свою чергу, висунуло нові вимоги до розвитку вулично-дорожньої мережі та організації транспорту."Тим більше, що кількість автомобілів в місті вже в 2010 році перевищило показники, закладені в чинному Генеральному плані на 2020 рік", - говорить він.

Також він зазначає, що межі Києва постійно розширюються."Адже ведеться безсистемна забудова, без якої б то не було ув'язки з інженерної та транспортної інфраструктури Києва", - розповідає він.

Експерт вважає, що сьогодні потрібно ініціювати зміну законодавства, щоб новий Генеральний план столиці затверджувався урядом країни. "А поки з його участю потрібно негайно шукати конструктивний діалог з областю.Треба думати не за принципом "моя хата скраю", а масштабами розвитку "Великого Києва", як це зроблено в масштабах "Великого Лондона", "Великого Парижа" та інших гідних міст світу ", - відзначає він.

Нагадаємо, 30 жовтня закінчується час, відведений на обговорення майбутнього Генерального плану.Києва на період до 2025 року, основні положення якого Колегія Київської міської державної адміністрації схвалила для завершення його розробки, громадського обговорення та підготовки до остаточного затвердження на початку місяця, 3жовтня.

Дата: 2011-10-26
Джерело: ubr.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?
Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів


Loader