Генплан Києва: столиця не вийде за свої межі


До 2025 року Київ буде розвиватися виключно в межах існуючої на даний момент міської межі. Про це у своєму блозі UBR.UA розповів глава наглядової ради ТОВ "Інститут Міського Цивільного Проектування" Андрій Малафєєв.

"У новому Генеральному плані Києва до 2025 року всі проблеми територіального розвитку міста на майбутнє п'ятнадцятиріччя реалізуються, як це запропоновано рішенням Київради, виключно в межах існуючої міської риси.Рішення воістину - революційне! Такого не було за всю історію розробки генеральних планів Києва ", - відзначає експерт.

Однак, як каже Андрій Малафєєв, чинний Генплан був затверджений тільки Київрадою, а не Кабінетом Міністрів Україні, як всі інші Генплани."Такий порядок передбачався новим законодавством, яким функції затвердження генпланів були передані місцевим радам. Для інших міст, бути може, це і правильно, але для Столиці - сумнівно.Тому це рішення, прийняте без будь-яких погоджень із законними землекористувачами та владою області, абсолютно ніяких правових наслідків у частині розширення міської території, за собою не тягло ", - розповідає він.

У той же час, за словами експерта, орієнтація на внутрішню територію міста на найближчі 15-20 років - абсолютно новий підхід до використання міської землі."Саме такий принцип закладено в новому Генеральному плані, яким передбачено суттєве посилення ефективності використання міських земель, підвищення (але в межах державних нормативів) щільності міськоїзабудови ", - відзначає він.

Це, в свою чергу, висунуло нові вимоги до розвитку вулично-дорожньої мережі та організації транспорту."Тим більше, що кількість автомобілів в місті вже в 2010 році перевищило показники, закладені в чинному Генеральному плані на 2020 рік", - говорить він.

Також він зазначає, що межі Києва постійно розширюються."Адже ведеться безсистемна забудова, без якої б то не було ув'язки з інженерної та транспортної інфраструктури Києва", - розповідає він.

Експерт вважає, що сьогодні потрібно ініціювати зміну законодавства, щоб новий Генеральний план столиці затверджувався урядом країни. "А поки з його участю потрібно негайно шукати конструктивний діалог з областю.Треба думати не за принципом "моя хата скраю", а масштабами розвитку "Великого Києва", як це зроблено в масштабах "Великого Лондона", "Великого Парижа" та інших гідних міст світу ", - відзначає він.

Нагадаємо, 30 жовтня закінчується час, відведений на обговорення майбутнього Генерального плану.Києва на період до 2025 року, основні положення якого Колегія Київської міської державної адміністрації схвалила для завершення його розробки, громадського обговорення та підготовки до остаточного затвердження на початку місяця, 3жовтня.

Дата: 2011-10-26
Джерело: ubr.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader