Експерт: Земельний фонд повинен контролювати всі операції з землею

Всі операції з сільськогосподарськими землями повинні здійснюватися безпосередньо через Земельний фонд (ЗФ). Таку думку в ексклюзивному коментарі для UBR.UA висловила Нонна Донець, експерт з інвестицій та ризик-менеджменту на фінансових ринках.

"Всі операції з землею повинні відбуватися тільки через Земельний фонд, з доступним, повним, прозорим кадастром! Земельний Фонд (або його представництваВ регіонах), як головний відповідальний за ринок земель, повинен бути єдиним організатором і виконавцем земельних торгів.Більше того, тільки за наявності прозорого Кадастру, кожен громадянин зможе продати земельну ділянку ЗФ або купити в ЗФ, за реальну ціну, реалізувати своє конституційне право ", - відмітала вона.

Експерт уточнює, що не фізособа у фізособи, а фізособа спочатку продає землю ЗФ, а інша фізособа купує у ЗФ цю ж ділянку, якщо його не влаштовує інший в реєстрі."Якщо громадянин просто хоче продати землю, ЗФ купує за кошти Земельного Банку Україна на свій баланс і вносить відповідні зміни до Кадастр", - говорить Нонна Донець.

У разі якщо продана фізособою земля була в оренді у фермера і він хоче продовжити оренду, тоді цей фермер повинен мати право продовжитиОренду цієї проданої ЗФ землі, але тільки переоформити договір оренди, де другою стороною вже буде виступати не колишнє фізособа, а ЗФ.