Експерт розповів про ризики при купівлі житла в розстрочку на «первинці»

Погоджуючись на розстрочку треба бути обережним.

У класичному вигляді розстрочка від забудовника можлива тільки до введення житлового комплексу в експлуатацію.Всі відстрочені платежі після цього моменту - операція кредитування, яка повинна здійснюватися не забудовником, а фінансовою компанією, яка має відповідну ліцензію.

Про це повідомив директор відділу продажів ЖК ParkStone Дмитро Шостя.

Експерт вважає, що перше, на що варто звернути увагу - чи є в структурі операції фінансова компанія. Друге - яке відношення вона має до забудовника, чи не є фіктивним посередником.Третє - на якій стадії будівництва знаходиться об'єкт або секція, для якої пропонується така тривала розстрочка.

«Якщо мова йде про 40-60% готовності, інвестувати в такий об'єкт не рекомендується», - говорить експерт.

За словами Шості, причиною для занепокоєння може бути нестабільне фінансовий стан забудовника, який через інструменти розстрочки намагається залучити інвесторів в умовах економічної кризи.