Експерт повідомив про порожніх офісах у Києві

Кількість порожніх офісних приміщень на ринку офісної нерухомості Києва за підсумками 9 місяців 2015 закріпилося на рівні 23,7%. Про це повідомила прес-служба консалтингової компанії Colliers International.

Згідно з повідомленням, рівень вакантності офісних приміщень в порівнянні з другим кварталом змінився незначно і на кінець третього кварталу склав 23,7%.При цьому, з початку року вакантність у бізнес-центрах класу "А" збереглася на колишньому рівні, в бізнес-центрах класу "B" - зросла на 5,4% - до 21,7%."Досить велику частину транзакцій в офісному сегменті раніше становлять угоди щодо перегляду і продовженню існуючих договорів оренди, але останнім часом кількість запитів на переїзд в нові офісні приміщення помітно збільшилася, що, за нашими прогнозами,може перейти в якісний показник і позитивно відіб'ється на обсязі поглинання офісних приміщень вже в найближчі 6 місяців ", - повідомив керуючий директор Сolliers International Олександра Носаченко.

За даними компанії, в третьому кварталі 2015 загальна пропозиція класифікуються офісних приміщень у Києві зросла до 1,7 тис. Кв. м. за рахунок виходу на ринок двох об'єктів класу "B" - на Червонозоряному проспекті, 56 (8,7 тис. кв. м) і БЦ на вул. Нововокзальна, 3 (5,5 тис. Кв. М).Таким чином, за підсумками трьох кварталів 2015 року нове пропозиція склала близько 55 тис. Кв. м.

У той же час, загальна площа угод оренди офісних приміщень з початку року склала близько 70 тис. Кв. м, що на 14% більше аналогічного показника 2014 року.На думку експертів, таке зростання пов'язане з можливістю поліпшити якість орендованих приміщень при порівнянних, або більш низьких витратах, а також готовністю все більшої кількості орендодавців надавати приміщення з високим рівнем базової обробки, або зобробкою "під ключ".