Дві третини світових ринків житла відновлюються від кризи - експерти

Згідно з попередніми даними Knight Frank, в II кварталі в 61% країн світу, які фігурували в дослідженні, зареєстровано підвищення цін на житло відносно того ж періоду минулого року. Для порівняння, 12 місяців тому таких країн було лише 35%

До середини 2010 року ціни на світових ринках житла опустилися в середньому на 9% у порівнянні з докризовими 2006-2008 роками. Аналітики вважають, що такий спад не є катастрофічним - з урахуванням того, що до глобальної рецесії вартість житла в деяких країнах зросла в рази, передає Real Estate Channel.

Що стосується прогнозів на 2011 рік, у розвинених європейських державах (Великобританія, Німеччина, Франція, Італія) житло подорожчає на 2-3%, очікують експерти. В Азії цінове зростання в більшості країн сповільниться: у Сінгапурі - до 3%, в Китаї - до 5%. Однак у Гонконгу вартість житлових об'єктів продовжить зростати значними темпами: у 2011 році, за прогнозами фахівців, вона підвищиться на 12%.

Суттєво скоротяться очікувані темпи підвищення цін на житло в Бразилії - з 20% в 2010 році до 5% в 2011 році. А ось в Австралії ціни наступного року залишаться незмінними - так само, як і в США, вважають аналітики Knight Frank. Швидкого відновлення цін не чекають в Іспанії, Ірландії та країнах Східної Європи.

У цілому передбачається, що збільшення вартості житла буде стримуватися за рахунок заходів державного регулювання ринку та підвищення процентних ставок.

Нагадаємо, що в I кварталі, за статистикою Knight Frank, лідерами річного підвищення цін на житло стали найбільші китайські міста (68%), автономний район Гонконг (30,6%) і Сінгапур (24,3%)