Драматична історія одного бізнесу


Про те, як екс-головний архітектор Києва Сергій Бабушкін, його дружина Ольга Солоневич та їх російський партнер і друг сім'ї Ігор Бобнев (засновники компанії «Ліра-2000») реалізували в Києві два успішних будівельних проекту, а в підсумку проведення дуже схожих на рейдерствоманіпуляцій все дісталося панові Бобнева.

Сімейний бізнес буває дуже навіть успішним. Це коли ніхто нікого не підставляє, всі один-одному допомагають і працюють на загальне процвітання фірми. Але іноді все відбувається навпаки. Руйнуються не тільки сімейні узи, а й віра у все добре в людині.

Починалося все, майже, як у казці. Три людини об'єднали свої зусилля в непростому, але благородній справі. Адже що може бути прекрасніше будівництва: людям потрібні вдома. І не просто вдома, а якісне житло.За справу взялися колишній головний архітектор Києва Сергій В'ячеславович Бабушкін з дружиною Ольгою Солоневич і їх, тоді ще, друг сім'ї Ігор Юрійович Бобнев.

Спочатку все йшло дуже навіть добре.Компанія «Ліра -2000» зайнялася будівництвом багатоповерхового будинку по вулиці Десятинній, 11. Цей проект багато фахівців і зараз називають одним з найбільш продуманих в сфері висококласного житла преміум-класу в Києві.І не менш перспективний проект будівництва бізнес-центру по Дніпровському спуску, 1. Тим більше, що бізнес-центр його творці планували не тільки побудувати, а й спільно управляти привабливим бізнесом, отримуючи ренту від здаються в найм офісних приміщень.Відомо, що в Києві, не вистачає якісних офісних приміщень. При цьому частки засновників розподілилися наступним чином: Бабушкін -25,72%, Солоневич - 24,28%, Бобнев - 50%.

Загалом, компаньйони були задоволені своїм дітищем і вкладеними в нього грошима: проект почав приносити віддачу, повертаючи вкладені в нього інвестиції.Це не дивно: сучасний комплекс бізнес-класу в центрі міста, в унікальному місці, з якого відкривається фантастична панорама на Печерську Лавру, Дніпро і все лівобережжя, швидко завоював популярність як у бізнесменів, які розмістили тут свої офіси, так ібагатьох відвідувачів.

Ніщо, як кажуть, не віщувало біди. І все ж, гроза вибухнула гучним сімейним скандалом, який завершився розлученням. Подружжя домовилися все вирішити цивілізовано, за домовленістю сторін.Ольга не претендувала на спільну власність в будівлі на Десятинній і інші радощі, поступившись все це вже колишньому чоловікові.І просто не повірила спочатку, що партнери по бізнесу позбавили її частки в компанії «Ліра-2000», домовившись між собою про розподіл її частини акцій між собою.

Подальший аналіз показав, що колишній чоловік і партнер, спільно з третім акціонером, Ігорем Бобнева, по суті, викинули її зі складу власників, на підставі липового документа про те, що Ольга припинила виконувати свої обов'язки засновника та участь уроботі товариства, і не була на збори акціонерів. На додаток до цього, «партнери» виставили її на вулицю, всупереч законодавству не виплативши частку в ТОВ «Ліра-2000», що на той момент складало близько 10 млн. доларів.

Згодом, уже в процесі судового розгляду, в справі з'явиться цікавий документ: нібито відправлене поштове повідомлення про проведення зборів акціонерів товариства, на яке, згідно з легендою, і не з'явилася Солоневич Ольга Михайлівна.Але оригіналу цього документа, надано не було. Відповідачі пояснили відсутність ключового документа, на підставі якого Ольга Солоневич була позбавлена ​​своєї власності ... потопом в офісі, який, нібито, знищив настільки важливу документацію.

Подальше розслідування розкрило ще один цікавий і промовистий факт в питанні існування доказової бази: на наданих копіях нібито загиблого під час потопу документа, відсутні номери поштових відправлень.Відповідачі також не змогли підтвердити свої слова і чеками про поштовому повідомленні, обов'язковими при пересиланні документів з повідомленням (рекомендованим листом).Що дозволяє зробити висновок, що ніяких повідомлень Ользі Солоневич про проведення зборів акціонерів не було зроблено.Оскільки донині дуже дивний документ Ольга не отримувала, копію повідомлення відправили на експертизу КНДІСЕ, звідки була отримана відповідь: поштове повідомлення фальшиве.

Підтверджує висновок КНДІСЕ і надана суду довідка з Укрпошти, з якої випливає, що доказів відправлення в зазначений період з поштового відділення № 151 м. Києва, повідомлень на адресу Солоневич не існує.А працівники відділення пошти ВПЗ-151, підписи, проставлені на документах, своїми не визнали. Заступник директора з питань технології Князєва Н. П.звертає увагу заявника на те, що в якості підтверджуючого відправлення документа, повинні бути пред'явлені касові чеки, чи розрахункові квитанції. Як вже було сказано вище, і цих документів не існує.

Підробка документів - справа серйозна.Тут вже пахне кримінальною відповідальністю. Проте суд вирішує по своєму, задовольняючи вимоги колишніх партнерів про виведення Ольги Солоневич зі складу засновників.У спільних проектах чета Бабушкіна-Солоневич ділили акції порівну між собою, а Ігор Бобнев володів другою половиною бізнесу: рівно 50-ма відсотками.

Бобнев Ігор Юрійович - громадянин Російської Федерації, який проживає в Австрії.Близький друг вже колишньої родини Сергія Бабушкіна.Як згадує Ольга, пан Бобнев підтримував з нею дружні стосунки навіть тоді, коли шляхом непрозорих маніпуляцій, вона вже була виведена зі складу акціонерів і, фактично, незаконним шляхом, була позбавлена ​​своєї власності.При цьому "друг сім'ї" неодноразово давав їй зрозуміти, що мріє викупити її частку і частку її чоловіка (з яким Ольга вже була в розлученні).При цьому мова йшла про те, що все буде зроблено чесно, буде проведена експертна оцінка двома кваліфікованими оцінювачами, яким довіряють партнери (по одному з кожного боку). І, таким чином, буде виведена сума, що влаштовує і продавця, і покупця.

Ольга не заперечує, що при такому підході вона могла б і серйозно задуматися про продаж своєї частини в цьому прибутковому бізнесі. Однак, дізнавшись про те, що відбулося насправді за її спиною, Ольга Солоневич і почала боротьбу.Розуміючи, що Ольга оскаржуватиме такий сумнівний судовий вердикт, партнери намагаються залагодити справу, пропонуючи Солоневич підписати «мирову» угоду.Ось тільки умови такого «миру» більше схожі на вимоги повної капітуляції: їй запропонували "відступні" у розмірі ... балансової, а не комерційної вартості будівлі: 5-ти мільйонів гривень.Хоча в цей же час бізнес-центр був виставлений на продаж, з вказаною вартістю в 320 мільйонів гривень (40 млн. доларів). Що відповідає існуючим реаліям і цінами столиці: сучасний бізнес-центр, в центрі міста, загальною площею 8000 кв.метрів, з великим паркінгом, і чималим потенційним доходом своїм власникам. Готовий бізнес, з уже відпрацьованою схемою роботи і клієнтами.

Зрозуміло, що така несправедлива угода не могла порадувати Ольгу Солоневич.Після відмови Ольги прийняти запропоновані їй відступні за відібрані корпоративні права, судова тяжба розгорілася з новою силою. Був поданий позов про визнання недійсним рішення загальних зборів ТОВ «Ліра-2000» про виключення Солоневич з числа учасників.22 січня 2014 Київський апеляційний Господарський суд виніс постанову про задоволення вимог Ольги Солоневич і відновив її права в повному обсязі.

У цій історії, дійсно нагадує, по драматургії, мексиканське «мило», існує ще один крутий віраж. Нам вдалося зустрітися з протилежною стороною процесу - колишнім чоловіком Ольги Солоневич.Зараз Сергій Бабушкін згадує про все, що сталося, як про нічному кошмарі. Розповідає, що піддався на вмовляння свого партнера - Ігоря Бобнева. Який запевняв його в тому, що позбавлення Ольги її частки в компанії - міра вимушена.Щоб, мовляв, жінка в стані афекту після розлучення, не змогла нашкодити їхньому бізнесу. На тому й порішили, розділивши долю нічого не підозрювала жінки на дві частини: 38 відсотків у Бабушкіна проти 62-х у Бобнева.

Вже зараз Сергій В'ячеславович запевняє, що мова йшла лише про те, щоб тимчасово відібрати у колишньої дружини її акції. А через рік все повернути назад.І що при такому розділі, його ніхто не попередив про те, що частка в 62% дає право на переважне право розпоряджатися бізнесом. Зрозуміло, що ні через рік, ні через два, вже ніхто нікому нічого не повернув.Оскільки Бабушкін не тільки втратив контроль над бізнесом, а й свою участь у ньому. І позбувся частки не тільки в компанії "Ліра-2000", але і в ресторані "Бельведер", яку у звичній пропорції 50 на 50, він ділив з тим же самим партнером - Ігорем Бобнева.

Механізм "відбирання приватної власності" не уявляв собою нічого нового: таємне (як і у випадку з Ольгою Солоневич) збільшення статутного капіталу, спочатку до 75,2%. А потім і зовсім власність перейшла до колишнього партнера.До того самого Бобнева, якому, за словами Бабушкіна, він довіряв всі 16 років спільної роботи, "як власного сина". І підписував усі документи, практично не дивлячись.Відомий архітектор вважав, що його справа - розробка нових проектів, вирішення організаційних питань, а юридичні формальності - в компетенції надійного і перевіреного роками партнера.Тепер Сергій Бабушкін, скрушно зітхаючи, каже, що його двічі в житті зраджували. І обидва рази - найближчі люди. Але і це був не останній удар для колишнього головного архітектора Києва.Всі його майно, включаючи будинок на Десятинній, і навіть автомобіль, перебуває під арештом. За борги. Ті самі кредити, на які і був побудований бізнес-центр на Дніпровській набережній.

Звичайно, Бабушкін пручався.Він подав заяву в київську прокуратуру - за фактом шахрайства та незаконного збільшення статутного капіталу його колишнім партнером. Однак, в травні 2013 року усно (!) Йому повідомили про те, що справа закрита.

Гірко посміхаючись, Сергій В'ячеславович каже, що в цій драматичній історії є і хороші новини. На грунті всіх цих бойових дій, він відновив нормальні стосунки з колишньою дружиною. І погоджується, що дії проти неї дійсно були незаконними.Що Солоневич не отримувала жодних повідомлень про збори акціонерів "Ліри-2000" та її виведення зі складу власників не має юридичного обгрунтування.

Тепер зрозуміло, що спроба реалізувати схему позбавлення корпоративних прав одного з учасників товариства, дуже змахує на типове рейдерське захоплення підприємства.Судячи з усього, володіючи і отримуючи прибуток від київського бізнес-центру, російський громадянин Ігор Бобнев, може відчувати себе стійко в фінансовому плані.Однак, не виключено, що наступні позови, спрямовані на захист прав Ольги Солоневич та Сергія Бабушкіна, викличуть інтерес і у австрійської феміди.

Адже Бобнев передав свою частку без єдиного згоди інших учасників і колишніх партнерів Кіпрському холдингу так званої «сім'ї», припускаючи, що залишилася міноритарну частку Бабушкіна 24,73% «викупити» таким же самим методом.За цією офшорною компанією стоять представники відомої «Сім'ї» і пан Пшонка.

У Європі зараз взагалі особливе ставлення до всього, що відбувається в Україні: до українського бізнесу, рахунками його власників, до захисту прав постраждалих від рейдерства громадян.Та й у нашій країні відновлена ​​справедливість буде хорошим уроком для всього бізнес - спільноти. Люди повинні повірити в те, що в Україні можна відновити свої права, гарантовані законами і Конституцією.

Дата: 2014-06-03
Джерело: kievvlast.com.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво
Київський апеляційний господарський суд повторно підтвердив законність виділення земель в с. Гатне під житлове будівництво
"Інтергал-Буд" заявляє про надмірні вимоги і необгрунтовані претензії сільських жителів до компанії у зв'язку з будівництвом ЖК "Озерний гай Гатне"
Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави


Loader