Чому впали ціни на житло в передмісті Києва?

Зниження вартості квадратного метра в готових новобудовах столичного передмістя обумовлено курсовими коливаннями на валютному ринку. До такого висновку прийшли експерти ринку, посилаючись на звіт компанії "Альянс Новобуд".

"Основна причина поведінки ціни криється в зниженні вартості долара США. Так, за квітень долар подешевшав на 4,5%, дозволивши частині забудовників знизити ціни, номіновані в гривні. Що стосується вартості в доларовому еквіваленті, то подібне зниження автоматично відобразилося на прайсах пропонованого житла. Досить імовірно, що в подальшому зміцнення гривні може сприяти зниженню гривневих цін на житло в передмісті", - вважає Юрій Мавродієв, директор ТОВ" Алекса Груп".

За підсумками минулого місяця середня вартість нової готової однокімнатної квартири площею 45 кв. м склала для передмістя Києва приблизно 13850 грн./кв. м. Це на 2,1% менше вартості в березні 2016 року.

При цьому аналогічний показник для квартир, як в готових, так і в тих, що ще зводяться, склав близько 12 тис. грн. в економ-сегменті і 13,5 тис. грн. у більш високому ціновому сегменті.