Чи правда, що в Києві для ОСББ квартплата буде набагато вище, ніж для жеківських будинків?


Нещодавно у ЗМІ пройшла інформація про те, що нібито для ОСББ квартплата буде набагато вище, ніж для жеківських будинків. Це що, комунальники таким чином вирішили відлякати людей від створення ОСББ?

Ця інформація з'явилася в ЗМІ після того, як на одній з недавніх сесій Київради були прийняті рішення про надання в оренду на 5 років кільком столичним ОСББ прибудинкових територій.Узагальнення про підвищення квартплати для орендували землю ОСББ зробила голова фракції Віталія Кличка «Удар» Наталія Новак. «Законодавство у даномуВипадку встановлює мінімальний рівень орендної плати в розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки землі у рік, - уточнила депутат.- Проте, вищезазначене рішення міської влади призведе до підвищення квартплати - крім комунальних тарифів, жителі ОСББ будуть платити ще й орендну плату за землю.То є влада, з одного боку, агітує за створення ОСББ, а з іншого - ставить їх у свідомо нерівні умови з житловими будинками комунальної форми власності ».

А от у правлінні столичного ОСББ «Моноліт» вважають, що орендна плата за землю - це не настільки суттєві витрати для ОСББ. Сьогодні для мешканців такого будинку, з урахуванням оренди прибудинкової території, квартплата становить не 3,1 грн / кв.М, як у жеківських будинках, а 2,8 грн. А в планах - ще й зниження цього тарифу.

Взагалі ж, за словами юриста «Східно-українського центру громадськихІніціатив »Вадима Сабінін, в даному випадку головна проблема в тому, що законодавчо чітко не прописано, які права на землю треба надавати ОСББ.Тому частина таких будинків отримали землю у безоплатне користування, частина - в оренду, і лише деякі зуміли приватизувати власні двори, пише АіФ.Користуючись такою «плутаниною», місцева влада часто дуже неохоче дає «добро» на приватизацію. І справа навіть не в бажанні «викрутити» кошти від оренди землі.Просто якщо прибудинкова територія буде належати ОСББ, тоді вже не буде можливості «відкусити» від неї шматочок і використовувати під зовсім інші потреби.Г-н Сабінін впевнений, що це питання необхідно врегулювати на законодавчому рівні. Поки ж представникам ОСББ треба все одно активно домагатися приватизації своєї ділянки.Інакше не виключено, що в один прекрасний день під вікнами їхнього будинку з'явиться бульдозер і почне копати котлован під фундамент нової висотки.

Дата: 2011-08-08
Джерело: ibud.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?
Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову


Loader