Чи можна самостійно зробити ремонт в підвалі багатоквартирного будинку


Чи можна самостійно зробити ремонт в підвалі багатоквартирного будинку"Ми з дружиною живемо на першому поверсі багатоквартирного будинку. Пол у нас в квартирі - він же стелю підвалу - дуже холодний, через що ми часто хворіємо.Чи є норми, якими визначається температура в підвалі житлового будинку, і чи можна мені самому, за свої гроші, утеплити цей підвал хоча б під своєю квартирою? "- Н. Н., по ел. Пошті.

Відповідає Оксана Гайдук, адвокат, партнер юридичної групи "Марченко і партнери":

"Сьогодні в Україні різними нормативними документами визначаються температурні параметри мікроклімату тільки в житлових і виробничих приміщеннях - тобто тих, якіпередбачають тривале перебування в них людей. Оскільки підвали житлових будинків не призначені для того, щоб там довго перебували люди, то температура в них ніякими офіційними документами не визначається.

За Законом України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках" №417-VIII від 14.05.2015 р, Кожен власник квартири в багатоквартирному будинку є також спільним власником (співвласником) приміщень, призначених для експлуатації багатоквартирного будинку, в тому числі і підвалів.Управління багатоквартирним будинком здійснюється або об'єднанням співвласників (ОСББ), або керуючим на підставі договору (ст. 9 закону).

Згідно ст.7 цього закону, співвласники багатоквартирного будинку зобов'язані дотримуватися норм містобудівного законодавства в питаннях проведення реконструкцій, реставрацій, поточного і капітального ремонтів, переоснащення приміщень та їх частин.Крім того, співвласники зобов'язані не порушувати права інших співвласників.

Таким чином, якщо є письмовий дозвіл від особи (юридичної або фізичної), що здійснює управління вашим будинком, і при дотриманні правил проведення робіт з утеплення приміщення, ви маєте право провести утеплення підлог в своїй квартирі, зробившивідповідні роботи в підвальному приміщенні, співвласником якого є ".

Дата: 2016-02-05
Джерело: segodnya.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво
Київський апеляційний господарський суд повторно підтвердив законність виділення земель в с. Гатне під житлове будівництво
"Інтергал-Буд" заявляє про надмірні вимоги і необгрунтовані претензії сільських жителів до компанії у зв'язку з будівництвом ЖК "Озерний гай Гатне"
Як заробити на київській нерухомості


Loader