Архітектори: У Києві мають бути чіткі правила забудови центральних вулиць


Яких першочергових рішень чекають від нового головного архітектора Києва Сергія Целовальника зодчі і як вони оцінюють його професійні якості ІАП «Столична нерухомість» розповіли київські архітектори

Юрій Серьогін, директор архітектурного бюро «Юрій Серьогін»:
До розробки та затвердження нового Генерального плану м. Києва новий гол. архітектор повинен забезпечити захист історичної зони столиці від хаотичної, містобудівної необгрунтованої забудови житловими та іншими об'єктами, які не відносяться до соціально необхідним загальноміським комплексам. Необхідно захистити зелені зони та всі зелені насадження (особливо в центральній частині міста). Також слід якісно поліпшити їх стан по можливості забезпечити їх розширення. Необхідно розвинути мережі громадських паркінгів, розвантажити центр міста від приватного і вантажного транспорту та організувати дієвий професійний Містобудівна Рада г. Києва, здатна відстоювати інтереси Київської громади на будь-яких рівнях влади.
Що стосується професійних якостей нового гол. архітектора, то Сергій Целовальник володіє досвідом реального проектування для будівництва, одночасно довгий час працював в архітектурних управліннях Севастополя і Києва. Містобудівної «підкований»!
Олександр Попов, директор проектної групи «Архиматика»:
По-перше, З. Целовальник належить сформулювати архітектурні правила гри в столиці. Найгостріше це питання стоїть в центрі міста. Повинні з'явитися чіткі правила щодо функціонального призначення висотності будь-якого нового об'єкта на центральних вулицях Києва.

По-друге, необхідно визначити пріоритети міського розвитку, які будуть реалізовані. Сьогодні спостерігається дуже сумна картина, коли влада ніяк не можуть добудувати відразу декількох розпочатих інфраструктурних проектів. У результаті ми бачимо, як у Києві так і не добудовані мости, станції метро і т. д.

На мою думку, необхідний мораторій на будівництво нових мостів і розв'язок, також слід в найкоротші терміни добудувати вже розпочаті об'єкти, паралельно визначивши які ділянки під забудову знайдуть максимальне нову якість в результаті введення в експлуатацію «інфраструктурних довгобудів». Ці ділянки необхідно забезпечити інженерією і дати «зелену лінію» реалізації нових проектів на них. Таким чином, нехай із запізненням на десяток років, місто отримає дивіденди у вигляді податкових надходжень від введених в експлуатацію нових комерційних об'єктів, можливість будівництва яких забезпечили вкладення в інфраструктуру. Розвиток інфраструктури в найбільш інвестиційно привабливих районах міста, з розрахунком на зростаючі податкові надходження від будівництва нових комерційних об'єктів, - це єдиний реальний спосіб, який поступово дозволить знайти гігантські кошти, необхідні для приведення київських інженерних і транспортних систем в порядок

Дата: 2010-09-28
Джерело: 100realty.com.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader