Депутати задумали вирішити проблеми позичальників за рахунок вкладників!

Асоціація «Український кредитово-банківський Союз» вважає, що проект Закону «Про захист майнових прав громадян в період виходу економіки України із стану фінансової кризи», реєстраційний № 3459-1 від 19.12. 2008 г. який знаходиться на доопрацюванні в Комітеті Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності, в запропонованій редакції може привести до руйнування банківської системи України і поглиблення кризових явищ в економіці в цілому. Про це «Бізнес Гіда» повідомили в прес-службі УКБС.

Зокрема, проектом Закону передбачено упровадити мораторій на звернення стягнення на предмет застави або іпотеки у випадку, якщо предметом застави або іпотеки є житлова нерухомість, в якій постійно проживають громадяни. При цьому, проектом не передбачено за рахунок чого задовольнятимуться законні вимоги кредиторів щодо повернення наданих боржникам засобів.

Експерти УКБС вважають проект Закону неприйнятним в такій редакції, оскільки він не містить уточнення категорії позичальників, які матимуть право на пільгові умови обслуговування заборгованості, а також чіткі критерії компенсації банкам нанесених збитків, в результаті відстрочення платежів і заборони стягнення.

Проект Закону по суті не вирішить проблеми між банками і позичальниками, а лише відстрочить їх і надалі приведе до погіршення фінансового стану як фізичних осіб (із-за значного збільшення кредитного зобов'язання), так і окремих банків і банківської системи в цілому.

Варто відзначити, що в проекті Закону не відмічене, якими є зобов'язання громадян щодо погашення своєї кредитної заборгованості після завершення кризового періоду, а самі терміни накладення мораторію чітко не визначені.

Додатковим негативним аспектом є те, що закріплення в Законі заборони на відчуження застави може спровокувати необгрунтовані масові неплатежі фінансово спроможних позичальників. На переконання Асоціації, запропонований проект обмежує законні права і вимоги кредиторів щодо повернення наданих боржникам засобів. Оскільки порушення зобов'язань позичальників перед банками зробить неможливим виконання їх зобов'язань перед депозиторами і кредиторами. Фактично, розробники законопроекту прагнуть вирішити проблеми позичальників за рахунок вкладників банків.

Проект порушує принципи рівності і справедливості щодо всіх громадян, надаючи переваги окремим категоріям, і підриває принцип непорушності права власності. Вирішення проблем позичальників повинне здійснюватися лише в комплексі з дотриманням має рацію і інтересів кредиторів. На переконання Асоціації, повинен бути розроблений механізм використання засобів бюджету на субсидування громадян, фінансовий стан яких погіршав, з метою обслуговування кредитної заборгованості або викупу державою у банків проблемних кредитів, забезпечених житловою нерухомістю.

УКБС пропонує: для захисту майнових прав громадян і прав кредиторів в кризовий період на 2009-2010 роки упровадити мораторій на примусове виселення з житла, в якому проживає або зареєстрована фізична особа, – іпотекодатель у випадку, якщо відсотки за іпотечним житловим кредитним договором платяться своєчасно або з максимальною затримкою до двох місяців, а також документально врегульовано питання реструктуризації довга на узгоджених з банком умовах.

У УКБС переконані, що суперечності проекту Закону в дотриманні конституційних прав позичальників і кредиторів негативно відіб'ються на ліквідності і капіталізації банківського сектора, який може привести до руйнування банківської системи як одного з головних джерел фінансування економіки