На «заморожених» стройоб'ектах починається відлига

Кількість «заморожених» об'єктів початок в 2010 році скорочуватися, а на порожніх будмайданчика стали повертатися техніка і будівельники. Приміром, у Києві кількість зупинених будівництв скоротилося майже в два рази

Хоча, за даними «Столичної нерухомості», в другому кварталі 2010 року терміни здачі в експлуатацію 23 об'єктів були перенесені на термін від одного кварталу до року. Про те, що ринок первинної нерухомості поступово почав оживати, констатують і багато будівельників. Зокрема, Василь Можар, голова правління, президент АТ ХК «Київміськбуд», говорить, що продажі первинної нерухомості йдуть бадьоріше. Про активізацію попиту на житло говорить Клавдія Бондарева, директор фінансово-будівельної компанії "Пагода". За її словами, в компанії тільки за червень поточного року було продано більше квартир, ніж за весь 2009 рік. А ось скільки саме квартир їм вдалося продати, в "Пагода" говорити відмовилися, мовляв, «комерційна таємниця».

Можливо, тому не всі оцінюють ситуацію так оптимістично. Так, Анатолій Шаховський, директор ІДК «Каскад», навпаки, вважає, що говорити про відновлення попиту на «первинку» рано: «Сегмент житлової нерухомості дуже залежимо від іпотечного кредитування, тому давайте не будемо поспішати з оптимістичними висновками», - зазначив він.

А. Шахновський відзначає, що, хоча багато будівництв реанімовані, як і в 2009 році, потенційний покупець відчуває довіру тільки до вже готового житла. І він має рацію - ризики настільки високі, що покупця не переконує навіть суттєва знижка, пропонована на недобудовані об'єкти.

Володимир Яцуба, міністр регіонального розвитку та будівництва рекомендує купувати виключно здане в експлуатацію житло.

«Раджу не платити гроші за фундаменти і обіцянки будівельників», - говорить міністр. Тому знижок на готові об'єкти, як правило, досягти дуже складно