Суперечлива iнвестицiя: У Києвi на мiсцi скверу збудують супермаркет Billa?

Трирiчна боротьба мiсцевих мешканцiв поки без результатiв: на мiсцi зеленої зони вiдпочинку у Дарницькому районi Києва будується супермаркет Billa. Це перший такого роду конфлiкт iз захiдними iнвесторами.

Iще 2007 року мешканцi багатоквартирного будинку в Дарницькому районi Києва дiзналися, що на мiсцi дитячого парку поруч iз будинком має з`явитися супермаркет. У самих мешканцiв багатоповерхiвки думки нiхто не питав, кажуть вони. «Нас запросили до ЖЕКу нiбито на громадське обговорення питання, але там була презентацiя. Обговорення вiдбувалося в зовсiм iншому мiсцi й туди встигли добiгти лише 13 наших мешканцiв. Там були, в основному, дiти. Хтось iз наших навiть бачив, як їм давали по 50 гривень», - розповiдає голова iнiцiативної групи мешканцiв будинку Свiтлана Таран. На цьому обговореннi бiльшiсть проголосувала за будiвництво. Знесенню пiдлягали 168 дерев i дитячий майданчик.

Через три роки магазину ще нема, проте дерева i парк знесенi. «Дiтям зовсiм немає де подiтися. Менi немає де з вiзком походити – я йду в iншi подвiр`я або уздовж великої дороги. А тут спокiйно можна було посидiти на лавцi, дитинку посадити, буде коло тебе гратися», - каже мiсцева мешканка Тамара Iванiвна. Трьом її онукам нинi лишається гуляти на нових майданчиках, побудованих перед самим будинком, пише dw-world. Проте, за словами мiсцевих, на їхньому мiсцi ранiше був смiтник, тому пiд ногами часто трапляються залишки скла чи залiза.

«Дерева ми самi посадимо»

Мешканцi усе ще сподiваються вiдвоювати в «Бiлли» колишнiй парк. Незважаючи на те, що за плечима уже не одна акцiя протесту iз силовими зiткненнями з охоронцями будмайданчику. Активiсти продовжують звертатися до усiх гiлок мiсцевої й державної влади. За словами Таран, майже всi рекомендували провести їм повторне громадське обговорення, проте конкретної допомоги не надавали.

Не виключають мiсцевi й спроби розв`язати конфлiкт через суд, якщо будiвництво все ж продовжуватиметься. «Головна вимога - повернути нам наш парк, нашу зону вiдпочинку. Дерева ми вже й самi посадимо. Дiтям нiкуди подiтися, людям похилого вiку i молодi», - каже Таран. При цьому аби й забудовники були задоволенi, каже Таран, вони просять районну адмiнiстрацiю надати їм iншу дiлянку, там, де супермаркет дiйсно потрiбний. «Супермаркет нам тут не потрiбен. У нас з двох бокiв iншi супермаркети, маленький магазин на розi, через дорогу - ринок i унiвермаг. Скiльки нам треба iще магазинiв?», - обурюється Тамара Iванiвна.

Боротися важко

На думку експертiв, скарги, суд i привернення уваги громадськостi – єдинi можливi шляхи розв`язання подiбних конфлiктiв. Проте дiють вони не завжди, каже столичний юрист i громадська активiстка Iрина Нiкiфорова. Суди, за її словами, нерiдко стають на бiк представникiв бiзнесу, а не громади, пише ibud.ua. «Останнiм часом дуже розвинена така негативна тенденцiя, коли судовi рiшення пiдмiняють собою дiї органiв влади. Своїми приписами i ухвалами суди забороняють контролюючим органам висувати вимоги i, якщо потрiбно, зупиняти будiвництво», - каже Нiкiфорова. Тому й кiлькiсть перемог незадоволених будiвництвом у подiбних конфлiктах, за її словами, рахується одиницями на десятки, а, може, й сотнi випадкiв.

Чому саме тут?

Речниця Rewe Group Коринна Тiнклер вiдповiла на запитання редакцiї.

Deutsche Welle: Хто обрав це мiсце для зведення супермаркету?

Коринна Тiнклер: «Бiлла-Україна» придбала згадану земельну дiлянку у квiтнi 2006 року. Продавець (посередник) надав документи на право власностi iз цiльовим призначенням «Зведення, використання i обслуговування торгiвельного центру». Продавець саме iз таким призначенням купив цю землю. «Бiлла-Україна» не змiнювала цiльове призначення дiлянки. Зведення торгiвельного центру було i залишається передбаченим у генеральному планi розвитку Києва.

Чи були альтернативи цiй дiлянцi?

Як вже було сказано, «Бiлла-Україна» купила цю дiлянку. Якщо купувати iншу дiлянку, цю довелося би продавати. Це може робитися лише iз тим самим цiльовим призначенням, тобто для будiвництва торгiвельного центру. Новий власник не зможе робити там нiчого iншого. Мiська рада Києва теж не може викупити цю дiлянку назад для iнших цiлей, адже торгiвельний центр передбачений генпланом.

Що далi?

Насправдi конфлiкту через будiвництво «Бiлли» немає. Перед погодженням будiвельної документацiї ще 2008 року «Бiлла-Україна» досягнула компромiсу iз мiсцевими мешканцями. Було зведено дитячий майданчик поблизу будинку 19/1 на вулицi Ревуцького, навколо якого було встановлено огорожу. Крiм того, «Бiлла-Україна» не зрубала дерева (як це типово для Києва), а пересадила. До того ж компанiя вклала близько пiвмiльйона гривень в iнфраструктуру (каналiзацiя, освiтлення, водопровiд, пожежнi пiд’їзди).