Розташування будинку на ділянці

Основним критерієм при виборі розташування будинку на ділянці є кордону садової ділянки, сторони світу і ландшафт місцевості

Щоб з вулиці не було видно житлових приміщень, а вікна не відкривалися на тротуар, потрібно між будинком і лінією вулиці передбачити деяку відстань. Правила забудови садибних будинків регламентують мінімальна відстань від кордону тротуару до будинку - 5 м. Сьогодні мало хто суворо дотримується ця вимога, проте ця вимога раціонально. Тільки на смузі шириною не менше 5 м можна розташувати зелену захист будинку від пилу і шуму вулиці (чагарник), мінімальний квітник і прохід. Краще, якщо це відстань буде більше, особливо для двоповерхових і більш високих будинків, коли чагарнику для захисту будинку від вулиці недостатньо і необхідна посадка дерев.

Для господарських будівель потрібно визначити місце в глибині ділянки. Протипожежні розриви між сусідніми будинками, будинком і господарськими будівлями повинні бути не менше 15 м (з техніки пожежної безпеки: щоб пожежа не поширилась з однієї будівлі на інше). З цих же міркувань не слід розміщувати будинок ближче 7,5 м до кордону з сусіднім ділянкою.

Будинок по сторонах світу

Найбільш прийнятними для забудови є південні схили, так як вони захищають будови від холодних вітрів, крім того, тут будуть кращі умови для вирощування плодово-ягідних світлолюбних рослин. Гарне природне освітлення кімнат дозволяє знизити витрати на освітлення та опалення будинку, але це далеко не найважливіше в його значенні. Сонячне світло відіграє дуже важливу роль в житті людини. Він стерилізує приміщення, необхідний організму людини для його нормальної життєдіяльності, врешті-решт, просто піднімає настрій. Тому важливо правильно вибрати розташування будинку по сторонах світу і акуратно спланувати розміщення і розмір вікон у будинку. Для кухні і кухонних вікон переважно східний напрямок - щоб ранкові промені сонця радували за сніданком, заряджає бадьорістю, допомагали прокинутися, коли голова неймовірними зусиллями вже відірвана від подушки. Також східний напрямок переважно для розташування головного входу в будинок (по Фен-Шуй). Для вітальні і веранди краще підійде західний напрямок. Промені призахідного сонця будуть кращим оформленням приємного вечора. У цілому, сьогодні, все більша спрямованість на пасивне опалення та економію енергії передбачає максимальне проникнення сонця в будинок. Великий асортимент декоративних захисних аксесуарів на вікна дозволяє регулювати потік сонячних променів за потребою.

Розташування будинку на дачній ділянці в залежності від ландшафту

В залежності від характеру рельєфу, ландшафту місцевості ділянки, розрізняють ділянки з ухилом до 15 градусів і більше. Невеликий ухил не надає значного впливу на планування котеджу і будинку, в такому випадку, рекомендується розташовувати будинок у самому високому місці ділянки, що збереже будинок від затапліванія і буде забезпечувати кращий вигляд. При ухилі більше 15 градусів потрібно обмежити вибір проектами, призначеними для ділянок на схилі. Найбільш поширені два прийоми розташування будинків на складних ділянках з ландшафту. Перший зводиться до збереження природного ухилу дачної ділянки, а горизонтальне положення будинку забезпечують спорудою цоколя, який у зниженою частини ділянки може досягати значної висоти. Другий прийом полягає у створенні рівної площадки під забудову шляхом вирівнювання ландшафту. Для вирівнювання ландшафту дачної ділянки споруджують підпірну стінку, підсипають грунт і влаштовують майданчик для забудови. При значних ухилах рельєфу другу підпірну стінку розташовують у глибині дачної ділянки. На цокольному поверсі, отриманому при вирівнюванні, розміщують господарські будівлі, гараж. Таким чином, будинок виходить як би в двох рівнях, що робить зовнішній вигляд всієї дачної ділянки більш мальовничим. Як найбільш поширений варіант проектування будинку, на рівні основної ділянки влаштовується літня кухня, з переходом в основну кухню і виходом у дворик.

Так, з огляду на основні положення з планування розташування дачного будинку, забудовник має право самостійно вирішувати, як краще використовувати відведений йому ділянку, але безперечно, краще вирішувати це питання паралельно з вибором проекту житлового будинку