Контролюйте будівництво

Вибір забудовника - серйозна проблема, яка, не дивлячись на велику кількість будівельних компаній і об'єднань, актуальна, як ніколи

Дослідження діяльності будівельних компаній на території Дніпропетровська дає невтішну статистику - більше половини будівельних майданчиків не є активними, а вся будівельна діяльність на них заморожена. Для покупця є негласне правило - якщо компанія будує у кризу - вона надійна. Але як йде справа в реальності? Як дізнатися, яка будівельний майданчик активна, а яка вже не подає надій на завершення будівництва в термін?

Візуальна оцінка

Найбільш наочний і простий метод - побачити все своїми очима. Для цього необхідно об'їхати будмайданчика в масштабах району. Звичайно, ви самі зможете без праці зрозуміти, що мох на стінах - не ознака активної будівництва. Але у цього способу є і свої мінуси - на об'їзд всіх цікавлять вас майданчиків може піти не один день, пише Dom. ria.

А для досягнення результату необхідно регулярно відвідувати всі «ввірені вам» об'єкти, адже тільки спостереження за будівництвом в динаміці допоможе виявити реальний стан справ забудовника. Для тих, хто не хоче витрачати свій час приходить на допомогу інтернет.

Версія забудовника

Вам не складе труднощів знайти офіційний сайт компанії. Забудовники вважають за краще публікувати на сайті не тільки результати будівництва, а й «кухню», на їхню думку, це має вселяти довіру клієнта. На ділі - варто ставитися до матеріалів обережно - не всі вони відповідають реальному стану справ.

Версія клієнтів

Для того щоб перевірити сумлінність компанії-забудовника, нам будуть потрібні свіжі дані «з перших рук». Для цього підійдуть форуми і співтовариства пайовиків, яких чимало в глобальній мережі. Пошукова система дозволяє знайти форуми і блоги за кілька секунд, а пошук по соціальним мережам - дасть огляд груп і співтовариств. Ну і на довершення - варто відвідати спеціалізовані портали, присвячені нерухомості, на них часто існує розділ, присвячений моніторингу будівельних робіт.

Подібні джерела безсумнівно корисні, на форумах можна отримати актуальну інформацію, а у спільнотах - знайти опис загальної картини по регіону, району або компанії. Мінус даного способу в тому, що не можна з упевненістю говорити про реальність даних, адже ви не знаєте людину, яка написала звіт, та й під маскою анонімності може виступати сам забудовник.

Альтернативна думка

Попит народжує пропозицію - ця формула актуальна і для мережевих ресурсів. Багато сайтів, присвячені нерухомості, стали публікувати огляди будівельних компаній та їх майданчиків. У даний момент відомо два підходи до подібних публікацій.

Перший - огляд будівельних майданчиків по районах або містах, з складанням графіків, таблиць і аналізом подальшої інформації. Огляд цього типу, безсумнівно - хороший матеріал, але є один недолік - не кожен зможе зв'язати процентні співвідношення з реальним будівництвом.

Другий підхід - публікація фотографій із будівництв міста. Таким чином користувач отримує візуальний контроль, без потреби виїжджати на будівництво особисто.

дінственний питання - актуальність матеріалу. У даний момент середній час поновлення фотозвітів - три місяці, що є гарним результатом, але звичайно не дає розглянути всі деталі.

Читаємо, бачимо, співставляємо.

З огляду на всі види контролю над будівництвом, ви отримуєте потужний інструмент для моніторингу процесу будівництва і подальшого вибору нерухомості. Для отримання реальних даних, необхідно враховувати кілька джерел, намагатися співставляти отримані дані.

ак ж не буде зайвим прислухатися до сторонньому думку - погляд незалежного експерта може бути більш цінним, ніж думка цілого форуму пайовиків. Ну і звичайно необхідно самому збирати інформацію, спостерігати на власні очі, і, нарешті, збирати всі отримані дані в єдине ціле