Чим заманити покупця преміум-житла?

Криза на ринку нерухомості вніс свої корективи в цей бізнес.Відсутність нормального кредитування та загальне зниження рівня доходів призвів до того, що настільки дефіцитна раніше нерухомість перетворилася в мертвий вантаж

Відповідно, продавці нерухомості почали вживати заходів, щоб їхній товар хоч чимось виділявся серед тисяч подібних на сторінках пухнущей від кількості оголошень «Авізо» і роздувають бази інтернет-порталів.

Продати руйновище, що дісталася від бабусі, можна тільки за дуже маленькі гроші.Інакше ж, за досі переоцінених ринків нерухомості, її просто ніхто не купить.На жаль - це типово для економ-класу.

Преміум сегмент має на увазі стан квартири або будинку, як «заходь і живи».Найчастіше в таких оселях вже є меблі.Звичайно, для того, щоб справити враження на покупця, вона повинна бути новою і добротної, а крім того, ретельно підібраною до дизайну інтер'єру.Вдале розташування меблів також допоможе приховати огріхи планування квартири, іноді навіть перетворюючи їх в гідності.

Традиційно в будинку є два місця, яким приділяється більше всього уваги.Це кухня та санвузол.Практична, але солідна кухонні меблі, гарна сантехніка і «родзинки» (підсвічування, заховані шафки та інші хитрощі дизайнерів), що надають житлу ексклюзивність, можуть стати хорошим козирем при продажу квартири.

Меблі, вдало вписана в дизайн інтер'єру, допоможе підняти вартість житла на кілька відсотків, таким чином, не тільки окупаючи свою вартість, але і приносячи прибуток.

Також для вдалої продажу, безсумнівно, важлива гарна реклама.Продаючи квартиру преміум-класу, ріелтор повинен не тільки добре розписати гідності будинку в оголошенні, але якщо є така можливість і показати їх, опублікувавши фотографії, де у вдалому ракурсі зняті «фішки» квартири, підкреслюючи ексклюзивність пропозиції.

Що стосується приватних будинків, то більшою мірою при їх виборі грає роль те, яка там планування, комунікації, стан прибудинкової території.З квартирами ж простіше - часто планування стандартні, тому заманити покупця можна лише вдалим місцем розташування об'єкта, грамотним дизайном інтер'єру і ціною.Останню для вдалої продажу квартири можна виставити на кілька пунктів нижче, ніж аналогічні в своєму сегменті.Це приверне клієнтів, оскільки психологічно люди влаштовані так, що спочатку розглядають найдешевші варіанти