Недвижимость Киева
Об'єм інвестсделок на ринку комерційної нерухомості повернувся в 2008 рік
б'ем інвестиційних операцій на ринку комерційної нерухомості України в першому кварталі 2010 року склав $25 млн. - на 47% більше, ніж за важ 2009 рік і приблизно стільки, скільки було зафіксовано в січні-березні 2008 року
Згідно даним консалтингової компанії CB Richard Ellis, «середній об'єм операції виріс більш ніж удвічі».
В січні-березні 2010 року на ринку комерційної нерухомості було зареєстровано три транзакції зокрема – продаж частки в ТРЦ Sky Mall в Києві, яка забезпечила різкий стрибок об'єму інвестицій. «Ринок акцій вже повернувся на рівень весни 2008 г. а прибутковість на єврооблігації скоротилася до 5-6%. Грубо кажучи, сьогодні тільки прибутковість на облігації внутрішньої госзайма і деякі корпоративні бонди може перевищувати прибутковість в нерухомості «прайм сегменту», - говорить керівник департаменту аналітики CB Richard Ellis Володимир Безрученко.
«Активность, в основному, спостерігається з боку місцевих гравців, які краще орієнтуються на українському ринку і здатні нести великі ризики. Зараз більшість об'єктів потрібно не тільки купити, але і добудувати і здати. Тому сьогоднішній ринок підходить, в основному, активним інвесторам, що спеціалізуються на девелопменте», - говорить партнер CB Richard Ellis, що управляє, в Україні Сергій Сергиенко
Источник: http://kontrakty.ua/