Недвижимость Киева
Зростання долара уб'є нерухомість
Скачок курсу долара осінню 2008 року підкосив ринок нерухомості, нинішній зліт поховає нерухомість остаточно. Ціна на нерухомість прямо пропорційна курсу долара до гривні, адже собівартість складається з гривни, а ціна з долара
Експерти ринку нерухомості побоюються зростання курсу долара. Адже ціна нерухомості завжди формується в доларах, і зростання його курсу приводить до пропорційного зростання ціни нерухомості в гривнах.
Не утихнули в пам'яті рієлтеров спогаду кінця 2008 року, коли практично за тиждень курс підскочив в два рази, поставивши хрест не тільки на запланованих операціях, але і на ринку в цілому.
Щоб продати нерухомість, необхідно було знижувати ціну удвічі, а продавці не були до цього готові.
Поступово, звикшись з думкою що дорожче вже не буде, ринок цією навесні почав оживати. Причому якщо брати зниження ціни в гривнах, то падіння не таке вже і разюче – ціни впали не більше ніж в 2 рази. Але пожвавлення ринку нерухомості може бути тимчасовим явищем.
Якщо долар почне своє зростання зараз, то попит буде заморожений надовго. Тому саме сьогодні у забудовника з'явився шанс продати хоч щось, завтра можливо і цей шанс зникне
Источник: http://www.o-k.com.ua/