До кінця 2010 року вартість приватного домоволодіння в Києві знизиться на 20-30%

До кінця 2010 року вартість приватного домоволодіння в Києві знизиться на 20-30%. Завдяки падінню цін в цьому сегменті з початку року попит на домоволодіння збільшився, зростанню інтересу покупців сприятиме і подальше зниження цін

Про це заявив провідний фахівець компанії Red Ярослава Цуканов.

"На відміну від сегменту квартир сегмент будинків менше схильний до впливу іпотеки -основная маса операцій полягає без залучення кредитів. Тому вартість об'єктів падатиме, поки не з'явиться стійкий платоспроможний попит. І в першу чергу ця тенденція торкнеться особняків середньої цінової категорії - від $200 тис. до $1 млн.", - упевнений він.

Зростання інтересу до приватних будинків підтверджують і представники агентства нерухомості Траєкторія. "У січні-лютому поступило 12 заявок на придбання в Києві котеджів і вісім - на покупку земельних ділянок, тоді як раніше ця пропорція була зворотною. Сьогодні в столиці з'явилися пропозиції будинків, ціна яких порівнялася з вартістю землі в тому ж районі", - говорять вони, повідомляє Кореспондент.

"За даними газети Aviso, на Троєщині пропонується двоповерховий особняк площею 220 кв. м з наділом в 10 соток, на яких є гараж і невелике озеро, всього за $210 тис. У цьому ж районі на продаж виставлена приватизована ділянка під забудову вартістю $21 тис. /сотка", - затверджують ріелтори.

За словами виконавчого директора компанії Real Estate Solutions Андрія Борща, багато, раніше охочі придбати земельну ділянку під котедж, пришли до висновку, що сьогодні немає сенсу самостійно займатися будівництвом.

"Розробка проекту і всі согласовательниє процедури можуть зайняти до двох років і обійдуться в круглу суму, тоді як готові особняки значно подешевшали", - пояснює експерт.

Як повідомлялося раніше, з 1 лютого по 1 березня 2010 року середня вартість індивідуальних будинків (котеджів) в Київському регіоні знизилася на 0,20% ($2) до 939 доларів за один кв. м. при середній ціні реалізації середньостатистичного домоволодіння 122 670 доларів