Недвижимость Киева
Визначені параметри новобудов, що найбільш продаються
Компанією "МИЭЛЬ-новобудови" був проведений докладний аналіз продажів житла, що будувалося, і визначені основні чинники, за рахунок яких забезпечуються високі показники попиту
Пріоритетним параметром, що впливає на стимулювання продажів нерухомості, дослідники рахують зважену політику цін.
Не менш важливим параметром, що збільшує зростання продажів, можна назвати графік будівництва. Під час кризи, при покупці новобудов особливе значення грала стадія завершеності будівництва.
На початку 2010 року намітилася тенденція зростання продажів по об'єктах, що вже будувалися. Також значний вплив мають швидкі темпи будівництва і надійність забудовника.
Успіх проекту, зокрема, залежить і від розташування житла, що продається. Наприклад, на продажі в подмоськовье, впливає близька прихильність новобудов до столиці, чим менше відстань, тим вище попит.
Основним критерієм є схема продажу об'єкту. Наприклад, квартири, що реалізовуються за договором пайової участі, вселяють більшу довіру у покупців тому, що для учасників пайового будівництва в нашому законодавстві є ряд істотних гарантій, що захищають від недобросовісних фірм.
Можливість покупки через іпотеку служить істотним критерієм при формуванні попиту на об'єкти нерухомості. Останній чинник, що згадується фахівцями "МИЭЛЬ-новобудови", це зручне і різноманітне планування квартир
Источник: http://pro-n.ru/