Чи вигідно сьогодні інвестувати капітал в нерухомість?

У що саме краще вкладати прямі інвестиції на сьогоднішній день? Це питання, яке щодня виникає у аналітиків, інвестиційних консультантів, власників крупних компаній і мільйонів приватних інвесторів зі всього світу

Питання одне, але відповідей багато, оскільки насправді не існує якогось одного універсального рецепту або однієї формули, яка змогла б підійти кожному. Що б вибрати якнайкращий об'єкт інвестування, ми повинні пам'ятати, що побудова оптимального портфеля інвестицій залежить від декількох чинників, які ігнорувати при виборі індивідуальної стратегії категорично не допустимо.

Особливо важливим тут є термін, на який ви плануєте інвестувати свої засоби. Не менше значення, звичайно ж, має об'єм капіталу, яким ви на сьогодні розташовуєте, підхід до інвестиційних ризиків, а також очікувана прибутковість інвестицій.

Гарячою темою останніми роками стали об'єкти нерухомості. Де і за скільки купувати нерухомість, якщо ціни падають? У Європі такі інвестицій мають невелику ліквідність виду постійного зниження цін на житлі - в європейських країнах пропозиції значно перевищує попит. Тому західні бізнесмени говорять: «краще я куплю бізнес, чим вкладатиму в нерухомість».

Як показує статистика, раніше у інвесторів великою популярністю користувалися квадратні метри в новобудовах. Причому інвестиції в однокімнатні квартири могли приносити найбільший дохід - близько 60 відсотків. Проте сьогодні цей сегмент значно втратив свої позиції.

На тлі кризи все нові і нові обороти набирає інвестування в заміські об'єкти нерухомості. Та саме вкладення капіталу в житлі «бізнес» і «еліт» класу зарекомендувало себе як найбільш рентабельне і ефективне