Недвижимость Киева
80% операцій на ринку нерухомості доводиться на однокімнатні квартири
На думку ріелторов, на дорожче житло у покупців просто немає грошей. Хоч і до кризи однокімнатні квартири в структурі пропозиції теж складали основну масу, але їх частка була менша - близько 60%
У столичних АН відзначають, що в січні, в порівнянні з груднем, кількість операцій в Києві зменшилася в 2,5-3 рази - до 200-300 в місяць. Наперекір «обіцянкам» вартість квадратного метра житла на вторинному ринку не піднялася, а навіть небагато просіла - на 1%. За даними групи компаній «Планета Оболонь», в Києві середня вартість 1 кв. метра в проданих в січні квартирах склала $1799.
Популярністю користуються квартири, які виставляються на 2-4% нижче за ринкову ціну. Таку квартиру можуть купити протягом тижня. А житло із завищеними цінами простоює місяцями. Що стосується дисконту, то він небагато знизився. У сегменті однокімнатних квартир розмір торгу складає 2-5%, двокімнатних - 5-7%, трикімнатних - близько 10%.
На думку експертів, ринок житлової нерухомості знаходиться в стані стагнації. І відсутність грошей у кінцевого споживача підтримає тенденцію продажів житла економ-класса. До весни можлива і кореляція ринку у бік здешевлення - до 5%
Источник: http://zabudovnyky.com.ua/