Недвижимость Киева
Нерухомість України не втратила інтересу для інвесторів
Міжнародні експерти чекають, що в 2010 році світовий ринок нерухомості знову стане привабливим для інвесторів
Але пропозиції, що знаходяться на рівні проектів, вони навіть розглядати не будуть. На думку фахівців компанії «Амстар Європа», інтерес інвесторів викликатимуть не масштабні проекти площею в декілька сотень тисяч квадратних метрів, а невеликі якісні об'єкти в центральних районах, які гарантовано будуть здані в оренду і, не дивлячись на ставки, що впали, приноситимуть дохід, передає Портал Est!
Український ринок комерційної нерухомості, як вважають експерти компанії «HCM Group», знов зацікавив іноземних інвесторів: починаючи з вересня минулого року вони навідуються до України на розвідку, щоб у відповідний момент зайти на ринок першими. А в Colliers International (Україна) завіряють, що тепер інвестори уважно вивчатимуть фінансовий план проекту і дивитимуться що, кому і за якою ціною вони зможуть його продати.
Як підрахували експерти, при сьогоднішніх рівнях прибутковості і ставок капіталізації, а також співвідношенні попиту і пропозиції, розрахована по стандартних формулах ціна пропозиції крупного об'єкту комерційної нерухомості дійде до $1 млрд. Але поки що немає охочих вкладати такі засоби
Источник: http://100m2.com.ua/