Недвижимость Киева
Торгові центри Києва втрачають відвідувачів і знижують ставки
Торгова нерухомість Києва почала в новий рік із зниження орендних ставок і рівня відвідуваності. Ставка на вакантні площі в київських ТЦ склала $56,89 за 1 кв. м
Такі дані нового аналітичного звіту компанії "Українська Торгова Гільдія" (УТГ).
Як повідомили в прес-службі компанії, за останній період середній рівень вакантності торгових об'єктів знизився на 0,4% і склав 1,9%.
Відвідуваність
В період новорічних свят рівень відвідуваності торгових центрів, склав в середньому 1094 чоловік на 1000 кв. м торгової площі. Зниження в порівнянні з попереднім періодом, склало 1,2%.
Ставки оренди
За останній період середній показник ціни оренди по місту знизився, за рахунок знижок, що надаються. Ставка на вакантні площі в київських торгових центрів склала $56,89 за 1 кв. м. з урахуванням ПДВ, без експлуатаційних витрат.
Висновки і прогнози
Зниження індексу торгової нерухомості Києва в перший оглядовий період 2010 року пов'язаний як з ймовірно тимчасовим зниженням середнього рівня орендних ставок, так і з початком зниження рівня відвідуваності торгових центрів, який був на високому рівні за рахунок високої відвідуваності розважальних складових торгових комплексів.
У подальший період очікується зниження відвідуваності торгових центрів, зважаючи на завершення періоду свят