Недвижимость Киева
Українські банки не готові кредитувати недобудоване житло
Іпотечні кредити, видані приватним особам на придбання житла в незавершених новобудовах, стали проблемою не тільки для позичальників, а також для банкірів і забудовників
Позичальники залишилися без житла, банкіри - без відсотків по іпотеці, а забудовники не можуть виконати свої зобов'язання. Тому забудовники вважають, що до сортування портфеля іпотечного кредитування банки повинні підійти жорсткіше, пише Їсть.
За даними Асоціації «Регіональне будівництво», об'єм іпотечного ринку України на сьогоднішній день - 10 млрд. євро. Це близько 10% ВВП України або по 260 євро на кожного жителя країни, включаючи немовлят. Це ринок, який сьогодні може купити будь-який більш менш серйозний іноземний інвестор.
Забудовників хвилює питання, де узятися дешеві довгі ресурси, на яких, власне, і працює іпотека. Але банкіри не поспішають говорити про майбутні кредити. Хоча забудовники пропонують банкам вибрати найбільш перспективні недобудовані об'єкти, і готові їх добудовувати.
Багато банок заявляють про те, що кредитують і кредитуватимуть готове житло. Але, на думку забудовників, сьогоднішнє кредитування під 25% - це або неповоротні кредити, або кредити, видані для спекулятивних цілей
Источник: http://www.city24.ua/