У Черновецкого забрали землю

На минулому тижні київської опозиції вдалося запобігти одній з найкрупніших "безкоштовних" роздач міської землі. Юристи стверджують, що відтепер у команди Леоніда Черновецкого практично не залишилося можливостей вільно розпоряджатися найбільш цінними столичними активами

Проте опозиція упевнена, що мер спробує узяти реванш, чого б це йому не коштувало. Адже інакше він ризикує втратити розташування своїх нинішніх союзників, а також втратити важелі впливу на супротивників.

Призначена на 13 і 14 жовтня сесія столичної міськради цілком могла вилитися в найбільш масштабну за останні два роки роздачу землі. Несподіване перенесення пленарних засідань Київради із звичайного четверга на вівторок і середовище юристи пов'язували з набуттям чинності змін до Земельного кодексу, передбачених Законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву". У нім мовиться, що всі ділянки повинні продаватися або передаватися в оренду тільки на аукціонах. Проте, згідно абзацу 3 пункти 17 статті 2 ці документи, протягом року після вступу його до сили вирішувалася передача землі у власність або оренду, якщо узгодження місцерозташування об'єкту або дозвіл на розробку проекту відведення ділянки було видане до 1 січня 2008 г. Таким чином, представники влади мали можливість обходити основну вимогу закону, але лише до 15 жовтня цього року.

За твердженням опозиції, на порядку денному сесії значилися так багато земельних наділів, які планувалося передати дружнім чиновникам мерії компаніям, що депутати побоялися не встигнути проголосувати за їх виділення, із-за чого сесію вирішили провести за два дні. По даним, на неї передбачалося виставити більше 220 проектів передачі у власність або довгострокову оренду земельних ділянок. Причому майже половина з них не значилися в порядках денних - ці питання збиралися виносити з голосу. Але навіть по тих пропозиціях по землевідведеннях, які були в теках депутатів 13 жовтня, до передачі приватним структурам було підготовлено більше 40 га столичної землі, 30 га з яких - в зелених зонах.

Серед відомих претендентів на отримання привабливих ділянок в зелених зонах значився холдинг "Київміськбуд", якому планували виділити 0,2 га на перетині вулиці М. Котельникова і Кільцевої дороги для будівництва житлового будинку, а також Національний банк України, який зібрався будувати житловий будинок на вулиці Академіка Вільямса, 10. Ще два наділа - 12,6 га на 116-му км. Столичного шосе і 3,76 га в четвертому мікрорайоні Позняки - передбачалося передати ООО "Центр екологічних ініціатив" і ТОВ "Торговий дім "Оріон-Експорт", які пов'язують з львівською будівельною компанією "Інтеграл-буд". Гаражному кооперативу "Барвінок" збиралися виділити дві ділянки на вулиці Новомостіцкой і в Пущі-Водиці. Втім, найбільш крупні або привабливі з погляду розташування наділи, як і на скандальній сесії Київради 1 жовтня 2007 г. повинні були перейти у власність маловідомих компаній: ТОВ "Матревелі і Ко" (дві ділянки на 27-му і 29-му км. Столичного шосе), ТОВ "Девін-трейд" (один - на Столичному шосе, 33) і др.

Реалізації грандіозних планів градоначальника перешкодило банальне блокування президії і трибуни сесійного залу хоч і нечисленною, але фізично міцною фракцією блоку Віталія Клічко, на чолі з чемпіоном світу по боксу. В результаті 10-годинного протистояння, яке трохи не перейшло в банальний мордобій, секретар міськради Олесі Довгий все-таки відмінив проведення сесії, призначивши чергове засідання на 29 жовтня. Юристи стверджують, що відтепер можливість безкарно роздавати землю в Києві або зникла зовсім, або значно звузилася. "На даний момент я не бачу такої юридичної лазівки, яка дозволила б виділяти ділянки в обхід аукціонів. Втім, наше законодавство таке, що я не виключаю її появи. В усякому разі юристи Леоніда Черновецкого спробують її знайти", - говорить власник адвокатської компанії "Соколовській і партнери" Владислав Соколовській.

Не сумніваються в цьому і представники опозиції. За їх словами, неофіційні "валізи аргументів" за всі ці наділи вже занесені в потрібні кабінети. Тому невдача 13 і 14 жовтня досить сильно б'є по діловій репутації Леоніда Михайловича. Як сказали представники фракції блоку Віталія Клічко, в оточенні мера навіть говорять про радикальний крок - підробку документів. "У нас є відомості, що міські власті збираються внести проекти рішень по найкрупніших ділянках в протоколи засідань минулих сесій. Перш за все це стосується землі в зелених зонах і Пущі-Водиці - всього біля 20 га", - затверджує член фракції блоку Віталія Клічко Віталій Карпунцов.

Втім, юристи скептично оцінюють перспективи підміни протоколів. Не дивлячись на всі колишні махінації в земляній і інших сферах, Леонід Михайлович завжди шанував Кримінальний кодекс. Парадокс всіх попередніх роздач землі був в тому, з юридичного боку вони були цілком законними. Саме цим і славився київський градоначальник, послугами якого користувалися як прихильники, так і опоненти - органи державної влади (Секретаріат Президента, Кабмін, НБУ), різні політичні партії (у співпраці з нинішньою київською владою було відмічено багато членів БЮТ, ПР, "Нашої України" і т. д.).

Після втрати можливості безпечної передачі землі потрібним людям опальний мер може опинитися в непростій ситуації: номінальна опозиція легко перейде в реальну, а задобрювати колишніх союзників опиниться вже нічим. У такій ситуації Леоніду Черновецкому доведеться шукати інші ресурси, за допомогою яких він зможе бути корисним різним політичним силам, інакше епоха космічного правління може безславно закінчитися