Недвижимость Киева
Із-за кризи порожній кожен п'ятий офіс
В цілому по ринку порожній 15-21% бізнес-центров. Тобто з більш, ніж 1 млн.квадратних метрів офісної нерухомості порожні 200 тис. кв. м. Такі цифри наводить міжнародна консалтингова компанія Colliers International. Як повідомляє "Бізнес" рівень вакантності офісних площ практично не міняється
"Основний попит на професійні офісні приміщення, як і раніше, формується унаслідок переїзду як крупних гравців, метою яких є консолідація своїх структурних підрозділів в одному місці, так і дрібних, які використовують можливість оренди дрібних площ в професійних бізнес-центрах за доступними цінами", - заявила директор по маркетингу девелоперськой компанії "Аврора Девелопмент" Наталія Долгова.
Розвиток ринку офісної нерухомості в Києві експерти пов'язують з динамікою макроекономічних показників і швидкістю виходу України з кризи.
"За оптимістичними прогнозами зростання ринку можна чекати не раніше кінця першого півріччя 2010 року за відсутності політичних катаклізмів в Україні. По песимістичних – початок підйому слід чекати не раніше кінця 2010 г – початки 2011 г", - заявила Долгова.
Що стосується орендних ставок, то в Colliers International прогнозують, що до кінця року вони або збережуться на поточному рівні, або знизяться на 10-15%. Мінімальними будуть ставки в нових бізнес-центрах, а також в об'єктах з високою вакантностью офісних площ
Источник: http://focus.ua/