Безкоштовна видача держактів за гранню реальності?

Президент асоціації «Земельний союз України» Андрій Кошиль сумнівається в реальності виконання програми безкоштовного оформлення і видачі 6,4 млн. держактів на право власності на землю до кінця поточного року

«На мій погляд, це (видача держактів до кінця року) практично нереально», - сказав він. А. Кошиль уточнив, що йдеться про видачу держактів на земельні ділянки під будівництво і обслуговування житлового будинку і споруд, під індивідуальне селянське господарство в межах населеного пункту і садівництво. Оформлення і видача держактів на селянські паї цією програмою не передбачена.

Серед причин невиконання цієї програми в обумовлені терміни експерт називає недостатнє фінансування і колосальний об'єм майбутньої роботи.

«Уряд виділяє на видачу держактів 507 млн. грн. Проста арифметична дія показує, що на виготовлення держакту і технічної документації, включаючи винесення ділянки в натуру (встановлення меж ділянки на місцевості) урядом виділяється близько 80 грн. За 80 гривень – це утопія. Ніхто цього не зробить – ні приватна, ні державна структура», - пояснив А. Кошиль.

Крім того, для виконання цієї програми Держкомзему і його структурам доведеться оформляти і видавати близько 60 тис. держактів щодня, включаючи вихідні і свята.

За оцінками А. Кошиля, для оформлення і видачі такої кількості держактів потрібно не менші два роки, навіть за умови реалізації планів Кабміну по збільшенню штату працівників системи Держкомзему на 4 тис. людина.

«Все це потрібно зробити в дуже короткі терміни і найняти їх, по суті, до кінця року. Фахівців найняти за такий час, оголосити конкурс і пройти всі процедури – це нереально», - уточнив А. Кошиль.

А. Кошиль підкреслив, що тепер виготовленням землевпоряджувальної документації займатимуться не приватні компанії, а відділення Центру державного земельного кадастру і інститути землеустрої, які входять в сферу управління Держкомзему.

Експерт не розділяє думки уряду, що в затримці видачі держактів на право власності на землю винні приватні структури, які намагалися «багато запрацювати».

«Проблема в тому, що склалася така система, при якій процес отримання держакту – витратний процес, – міг розтягнутися на два-три роки і більше. З іншого боку, звинувачувати тільки комерційні землевпоряджувальні компанії в затягуванні і накручуванні цін – не коректно.

Державні землевпоряджувальні підприємства також орієнтовані на отримання прибули, оскільки є хозрачетнимі, і використовують будь-яку можливість для того, щоб «накрутити» вартість своїх послуг. І якщо не платити офіційні тарифи і неофіційні побори, які з вас вимагають, то ви маєте шанс взагалі не отримати держакт», - пояснив він.

А. Кошиль відзначив, що інша сторона питання – система управління і розподілу земельних ресурсів, що існує в Україні. «Землями комунальної власності розпоряджаються місцеві ради. Вони ж приймають рішення про надання земельних ділянок громадянам і не залежать від Кабміну в цьому питанні», - сказав він