Рієлтори України, відокремлюйтеся?

Об'єднання трьох найбільших рієлторськіх організацій України в одну структуру знов опинилося під питанням. Розділ Союзу фахівців з нерухомості України (ССНУ) Олександр Рубанов заявив про остаточну відмову об'єднуватися з Асоціацією фахівців з нерухомості (АСНУ)

Однією з причин розбіжностей стало питання реорганізації АСНУ у разі входження в її склад ССНУ. Разом з тим, розділи трьох об'єднань в один голос заявляють, що ті, що ці посварилися не перешкодять сумісній розробці загальних стандартів рієлторськой діяльності.

Як заявив кореспондентові ЛIГАБiзнесIнформ президент ССНУ А. Рубанов, із зміною керівництва АСНУ змінилася стратегія розвитку Асоціації. "Попереднє керівництво інакше розуміло необхідність створення і розвитку єдиної національної організації, а нове керівництво не бачить в цьому сенсу. З Олександром Бондаренко (попередній глава АСНУ, - ред. ) вже практично були досягнуті домовленості по об'єднанню, які припускали реформування самої Асоціації в першу чергу. І при тих домовленостях Союз припинив би своє існування як громадська організація, влившись в АСНУ", - відзначив А. Рубанов.

За його словами, нове керівництво АСНУ не влаштовує та структура об'єднаних організацій, яка була узгоджена з попереднім президентом асоціації. "Ми прийшли до висновку про те, що об'єднувати всі три організації сенсу немає. Але ухвалення загальних, єдиних для всіх стандартів роботи дійсно потрібно, - говорить А. Рубанов. - Ці єдині стандарти на даному етапі практично узгоджені".

Президент Української гільдії рієлторов Наталія Шкильова підтверджує, що наміри об'єднати три найбільші організації мало місце, але документально це ніяк не підтверджувалося. В той же час, по словах Н. Шкильовой, Українська гільдія рієлторов схильна скоріше до об'єднання з АСНУ, ніж з Союзом фахівців з нерухомості. "Я не бачу за останні полгода конкретної роботи Союзу як організації, а співробітничати завжди цікавіше і вигідніше з сильним партнером, яким, на сьогоднішній день, безумовно, є АСНУ", - відзначила Н. Шкильова, додавши, що не бачить препятствій для входу Гільдії до складу АСНУ.

У свою чергу в Асоціацією фахівців з нерухомості заявили про те, що рішення про об'єднання трьох організацій в одну було ухвалене на останній раді Асоціації. Іншого рішення поки немає, підкреслив президент АСНУ Андрій Шульга. Коментуючи заяви А. Рубанова, А. Шульга відзначив, що це не перший "епатажний" вислів президента Союзу про розрив відносин з АСНУ, і порадив "не приймати ці заяви як сенсацію".

"У вересні минулого року ми пропонували створити двопалатну модель АСНУ, з входом Союзу в одну з палат, але дана модель не знайшла підтримки ні в Союзі, ні в Асоціації. У нас є своя структура, і ламати її для того, щоб об'єднатися з якою-небудь організацією, ми не будемо", - заявив А. Шульга.

На даний момент членами АСНУ є 27 регіональних відділень. Крім того, існують міські відділення АСНУ. В той же час 14 відділень Союзу, по словах А. Шульги, не представляють особливої конкуренції. При цьому обхват ринку нерухомості всіма трьома рієлторськімі громадськими організаціями складає не більше 8%. Для порівняння, Національна асоціація рієлторов США охоплює 95% американського ринку. Саме тому, за словами президента АСНУ, його організація прагне до консолідації всіх рієлторов України.

Тим часом все три рієлторськіє організації готують "Національні стандарти рієлторськой діяльності". Розробка документів знаходиться на завершуючому етапі. Документи сформовані об'єднаною робочою групою, в яку входить Асоціація фахівців з нерухомості України, ССНУ і Українська гільдія рієлторов. Остаточно затвердити документи планують до кінця літа. Але ССНУ наполягає на одночасному підписанні "Кодексу етики рієлторов".

За словами гравців ринку, впровадження загальних стандартів допоможе встановити єдині правила роботи рієлторов на ринку нерухомості, дасть покупцям можливість вибору професійних послуг.

При цьому представники всіх трьох об'єднань запевняють, що розбіжності відносно об'єднання не повинні відбитися на розробці єдиних стандартів