Недвижимость Киева
Коли ціни на нерухомість впадуть "нижче за плінтус"?
Можливо у вересні. А можливо — у вересні, але вже 2010 року. Все залежить від загальної економічної ситуації в країні і за її межами
На ринку нерухомості сьогодні багато прогнозів, пророчих швидке підвищення попиту і цін. Різні інформаційні джерела час від часу повідомляють, що стрімке падіння цін на вторинному ринку припинилося, ціни стабілізувалися, а найдешевші квартири почали дорожчати. Очевидно, що в подібних версіях дуже зацікавлені торговці нерухомістю, які таким чином "надихають" народ поквапитися з покупкою квартири або удома. Адже продавцям дуже не хочеться позбавлятися прибули.
Інші фахівці вважають, що до середини, а то і до кінця 2010 року нерухомість дорожчати не буде. На думку експертів, падіння цін на первинному ринку дійсно припинилося. Але тільки тому, що цей ринок з початку року практично повністю "лежить", операції не полягають, а тому і ціни не міняються. І така картина спостерігатиметься, за їх прогнозами, до середини або навіть до кінця 2010 року.
Пожвавлення почнеться, коли відродиться довіра покупців до будівельників. І як відзначають фахівці, це може трапитися, коли хоч би третина нині заморожених об'єктів будуть добудовані і введені в експлуатацію. Коли це відбудеться — точно ніхто не знає, але називають термін "не раніше 2011-2012 років".
На вторинному ринку ситуація, в порівнянні з початком року, почала мінятися в гіршу сторону. Як відзначають ріелтори, кількість операцій скорочується. Виняток становить ринок дешевої заміської нерухомості і земельних ділянок під індивідуальне будівництво
Источник: http://est.ua/