Власники гральних залів не звільняють приміщення, що орендуються

За даними учасників ринку, 80% гральних залів розташовувалися в орендованих приміщеннях в найпривабливіших частинах міста. Після виходу закону про заборону грального бізнесу і подолання накладеного на нього президентського вето, більшість компаній мають намір перепрофілювати салони ігрових автоматів під інший бізнес. При цьому вони не мають наміру звільняти приміщення

За даними компанії SV Development. З 1,5-2 тис. приміщень, які раніше були задіяні під гральні зали, казино і букмекерські контори, сьогодні пропонуються в оренду близько 100, а 50 власники виставили на продаж. На даний момент в базах даних київських агентств нерухомості пропонується близько 900 комерційних площ для здачі в оренду.

Оскільки збільшення пропозиції за рахунок колишніх гральних салонів було незначним, це не привело до обвалу орендних ставок, який прогнозували експерти. Господарям приміщень, що звільнилися, також вдається утримати орендні ставки на колишньому рівні завдяки їх вдалому розташуванню, що забезпечує їм попит з боку нових орендарів.

Так, кіосками цікавляться дрібні підприємці, які переїздять з мафов. У них відкриваються невеликі продуктові і непродовольчі магазини. Капітальні будови площею від 60 до 200 кв. м виявилися менш затребуваними, але ними все ж таки цікавляться власники тренажерних залів і мобільних операторів. І найменше всього затребувані будови площею 200 кв. м, їх орендують під магазини одяг і взуття, а також ресторани.

На думку експертів, до кінця року ситуація може змінитися. Сподіваючись на відміну закону про відміну грального бізнесу господарі приміщень укладають нові договори оренди на короткі терміни і прописують можливість їх розірвання. Якщо закон не буде відмінений, то власники торгових площ масово відмовлятимуться від них, що дійсно прийде до падіння цін на оренду