Покинуті будівництва відроджуються!

У Харкові продовжують оживати будівництва. Декілька операторів відновили будівництво і продажі своїх об'єктів, не дивлячись на кризу і традиційне літнє затишшя, що наступило, на ринку. Такі дані маркетингового відділу ПОЗОВ «Авантаж»

Аналітики це пояснюють тим, що ліквідність на ринку зберігається, і що досягли мінімальних рівнів ціни на нерухомість привертають стратегічних інвесторів.

Среднериночниє ціни на первинне житло знижуються, проте на сегменті економ-класса зафіксовані одиничні випадки підвищення цін.

За даними Валерії Гульовськой, керівника служби маркетингу, в червні сегмент економ-класса продемонструвало зростання цін в середньому на 8% в порівнянні з травнем 2009 г.

В цілому на харківському ринку первинної нерухомості на 66% об'єктів від загального об'єму пропозиції ціна залишилася на рівні травня. На 22% від всієї пропозиції ціни понижені, і ще на 12% об'єктів від загальної кількості ціни підвищені в порівнянні з травнем поточного року.

На даний момент ціновий діапазон на первинну нерухомість в Харкові складає:

Економ-клас – зростання цін на 8% до $713 м/кв (у травні зниження на 6%);

Бізнес-клас – зниження на 1 % до $1083 м/кв(у травні зниження на 5%);

Преміум – клас – $1442 м/кв, без змін (у травні зростання на 6%);

Де-люкс – зниження цін на 2% до $2 786 м/кв (у травні – без змін).

В той же час харківські рієлтори заявляють про те, що в червні активізувалися операції з покупкою квартир в будинках не введених в експлуатацію. «Ми провели декілька операцій і продали квартири в незавершених об'єктах з високим ступенем готовності», - заявив аналітик «Української гільдії рієлторов» Сергій Шкильов.

На його думку це пов'язаний з тим, що покупці побачили реальне відновлення будівництва, а також з хорошими знижками, які пропонують забудовники