Експерт: до 2025 року всі московські "п'ятиповерхівки" прийдуть в непридатність. Це ж чекає і Київ?

До 2025 року всі столичні "п'ятиповерхівки" прийдуть в непридатність і стануть старим житлом, заявив головний архітектор Москви Олександр Кузьмін на засіданні міського уряду, де розглядалося питання про підготовку міської довгострокової програми зносу некомфортного житла.

За його словами, в цю категорію потрапляють також 3-4-поверхові будови і деякі вищі будівлі, передає Інфобуд. "П'ятиповерхівки - це основний масив непридатного житла. Фізичний стан таких будинків зараз разноє - є задовільне, є не дуже, є старе.

Але до 2025 року всі "п'ятиповерхівки", а також 3-4 поверхові будинки і деякі вищі прийдуть в стан ветхості", - відзначив Кузьмін, уточнивши, що "це 32 млн. кв. м житла". "Коштує питання - що з ними робити? Є два шляхи - збільшення об'єму капремонту і знос всіх цих будівель", - вважає архітектор.

"Важ цей фонд можна розділити на дві частини - 10 млн. кв. м додати до 117 млн. кв. м, які пройдуть капремонт, а 20 млн. - треба зносити", - сказав Кузьмін.

За даними Кузьміна, в місті налічується 45 млн. кв. м будинків старої споруди (до 1991 року), тоді як загальний житловий фонд складає 220 млн. кв. м. 117 млн. кв. м вже включено в програму проведення капітального ремонту на найближчі роки, передає Інфобуд. За даними архітектора, із загального об'єму старого житла - 1,5 млн. кв. м знаходиться в будівлях, що є пам'ятниками архітектури. "Всі вони реставруватимуться - зносити такі будинки не можна", - уточнив Кузьмін.

За його словами, відразу вирішити проблему некомфортного житла не вдасться, тому необхідно розробити програму по його зносу. Зараз у міста всього чотири резерви для нового будівництва - це території, що звільняються при зносі п'ятиповерхівок, ділянки за МКАД, приєднані до Москви, території ліній електропередачі і промзони, а також реконструкція "некомфортних" районів