Жилье на элитных курортах США подешевеет на 20 процентов!

Вартість житлових будинків, розташованих на території елітних американських курортів, із-за кризи подешевшає на 20 відсотків. Про це агентство Bloomberg повідомляє з посиланням на дані економістів Каліфорнійського університету в Берклі.

Нерухомість в таких місцях елітного відпочинку, як Хемптонс (Hamptons), Озеро Тахо (Lake Tahoe), Аспен (Aspen), обов'язково підпаде під негативний вплив кризи, підкреслює розділ університетського центр дослідження ринку нерухомості і міської економіки Кен Роузен. За його словами, зниження цін на будинки в цих курортних зонах вже почалося, але поки цей факт не відображений в аналітичних даних учасників ринку.

Містечко Hamptons розташоване на побережжі Атлантичного океану на острові Лонг-айленд (південно-східна частина Нью-Йорка). Місцеві пляжі користуються великою популярністю у жителів Нью-Йорка, багато хто з яких орендує тут удома на літо. Частина цього прибережного курорту забудована дорогими особняками.

Lake Tahoe є найкрупнішим альпійським озером в Північній Америці і одним з основних туристичних центрів для штатів Каліфорнію і Невада. Містечко відоме своїми гірськолижними курортами і літнім відпочинком. Місто Aspen (Аспен), розташоване в Колорадо, є крупним гірськолижним курортом і туристичним центром. Нерухомістю тут володіють багато знаменитостей і спроможні люди.

Раніше The Wall Street Journal повідомляв, що з кризи на ринку елітної заміської нерухомості в США відбулося рекордне зниження цін. Через практично повну відсутність попиту на ринку продавцям не вдається привернути покупців навіть 50-процентним дисконтом.

Denver Business Journal, у свою чергу, писав, що зараз в США знов став популярним продаж елітного житла з інтернет-аукціонів. Рієлтори пояснюють проведення торгів тим, що вони вичерпали всі маркетингові ходи для продажу цих будинків.

Індекс цін на житлі S&P/Case-Shiller, що розраховується агентством Standard & Poor`s по 20 найбільшим американським містам, в січні 2009 року впав на 19 відсотків в порівнянні з січнем 2008 року. Зниження індексу відбувається щомісячно з серпня 2006 року