Квартира без посредников: опасности сделок!

Якщо ви не маєте власної квартири і вам необхідне житло в Києві, то можна спробувати різні варіанти.

Найбільш популярний спосіб економії на оренді - це відмова від послуг посередників. Господарі, які постійно здають своє житло, як правило публікують оголошення «здам квартиру». Ви зможете довгий час вибирати житло, витратити масу грошей на оголошення «зніму квартиру без посередників» або ж за допомогою кваліфікованих агентів зняти її дуже швидко.

Насправді зняти квартиру без посередників в Києві, досить важко. Якийсь час вони самі по собі займаються рішенням питання оренди. І витративши сили і час на розшуки, практично всі дзвонять в агентство. Недивно, адже ріелтори володіють інформацією про ринок нерухомості. І це їх пріоритет.

Власники в теж час з більшим полюванням взаємодіють з агентствами нерухомості, чим безпосередньо з випадковими перехожими. Оголошення «здаю квартиру без посередників» - окремий випадок. А вже тим більше абсолютно нереально виявити оголошення «здам квартиру в Києві без посередників».

Переважно попит перевищує пропозиція на ринку нерухомості, тому здати в оренду свою квартиру за ринковою ціною не представляє праці. Для цього не потрібно об'їздити півміста. Зрозуміло, власники житла надзвичайно дорожать ним. Та і пропонують вони, найчастіше, не порожні стіни.

Співробітники агентства нерухомості оперативно підберуть клієнта на Вашу квартиру. За допомогою агентства нерухомості, здача Вашої квартири в Києві піде на багато швидше, ніж Ви робитимете це самі. Агентства не тільки лише знаходять для них клієнта, але і допомагають при оформленні операцій про оренду, а нерідко і надають підтримку в здійсненні інших юридичних питань.

Знімаючи квартиру без посередників, ви піддаєте себе ризику зіткнутися з шахрайством. Найпоширеніший вид шахрайства це здача в найм квартири по підроблених документах. Як це відбувається? Ви шукайте квартиру без посередників. При цьому ваш пошук обмежений ціновим діапазоном на 30-50% нижче за ринкову вартість, звичайно ж вам треба дешевше! І що ви знаходите? Відмінна квартира, практично з євроремонтом, кому сказати - не повірять! І «господар» духу! Що ще треба! Платите господареві необхідну суму і на радощах вселяєтеся. А через два дні до вас навідується справжній господар, і говорить, що Вас не знає і просить покинути приміщення.

Для того, щоб не лягти жертвою обманщиків, аферистів і інших ненадійних категорій квартиронаймачів, господарі використовують послуги кваліфікованих агентств. Незручність полягає лише в тому, що Вас здолають дзвінками з пропозиціями, втім, може, це не так і погано, адже з'явиться вибір з величезної кількості претендентів на Вашу квартиру. Агенти також допоможуть Вам домовитися про всі умови операції, врахують всі дрібниці і упущення, які Ви можете випустити з уваги.

Також Вам запропонують оформити договір Оренди — це, документ який складається між Вами і наймачем. То, про що ви домовляєтеся усно, прописано в нім з максимальними подробицями, включаючи паспортні дані і контактні телефони.

Агентство оформляє лише факт операції, але в майбутньому відповідальності за ваші взаємини не несе. Ви запитаєте, чому? Агентство підбирає Вам клієнта, гроші надалі отримуєте Ви, договір складений між наймачем і наймодателем, агентство фігурує в договорі лише як посередник, що задокументував факт добровільної згоди сторін на операцію