ФДМ планує внести законопроект про зміни у сфері оцінки майна

Фонд державного майна планує 1 вересня подати на розгляд народних депутатів проект закону про внесення змін у сфері оціночної діяльності, повідомив глава ФДМ Ігор Білоус.

"Прийдуть товариші (народні депутати - ІФ) з відпустки, вони сильно втомилися, - і отримають новий законопроект", - сказав він під час "круглого столу" "Реформування оцінки майна та оціночної діяльності.Обговорення проекту закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо оцінки майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" в Києві в четвер.

За словами І.Білоуса, в рамках зазначених та інших ініціатив планується, зокрема, складання рейтингу оцінювачів, який впливатиме на рішення при відборі оцінювачів держоб'єктів.

Систему і методику складання і такого рейтингу у ФДМ планують розробити до кінця серпня поточного року, уточнив він.

"Нова система кваліфікації буде створена в кращих європейських традиціях, які тільки може дозволити собі Фонд в рамках чинного законодавства, і буде готова вже за кілька тижнів", - додав І.Білоус.

Також глава ФДМ висловив готовність підтримати озвучену в ході "круглого столу" ініціативу оцінювачів щодо перегляду встановленої на сьогодні вартості послуг при конкурсному відборі ФДМ суб'єктів оціночної діяльності.

"Зараз вартість послуг у нас до 100 тис. Грн - це за конкурсом, а понад 100 тис. Грн - це вже тендер, що є ненормальним. Ця норма висить вже вісім років ще при курсі 5 грн / $ 1", - сказав глава ради "Українського товариства оцінювачів" (Київ) Олексієм Амфітеатрова.

Також оцінювачі мають намір виступити з ініціативою щодо внесення змін до чинних нормативних актів для кваліфікації їх діяльності як "виконання робіт" замість "надання послуг", додав А.Амфітеатров.

Як повідомлялося, 30 червня 2015 ФДМ з метою обговорення оприлюднив законопроект "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо оцінки майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Законопроектом, зокрема, пропонується створити Наглядову раду (НС) з питань оціночної діяльності для державного та громадського регулювання такої діяльності, а також запровадити єдині правила та кваліфікаційні вимоги до суб'єктівоціночної діяльності (СОД) при оцінці нерухомого майна та земельних ділянок.

За даними ФДМ, також передбачається встановити, що сертифікат суб'єкта оціночної діяльності (ССОД) є безстроковим (згідно з чинним законодавством видається строком на 3 роки - ІФ) лише за умови виконання оцінювачем вимог чинногозаконодавства у сфері оцінки майна.

Відповідно до законопроекту, плату за видачу ССОД пропонується встановити на рівні п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (нмдг, на сьогодні - 17 грн - ІФ), тоді як згідно з чинним законодавством плата за видачу ССОД становить три нмдг.При цьому плата за видачу ССОД спрямовуватиметься у ФДМ на фінансування організації і забезпечення видачі ССОД, тоді як раніше такі надходження спрямовувалися до державного бюджету.

Відповідно до законопроекту, у разі анулювання ССОД за порушення законодавства відновлення та видача ССОД здійснюється не раніше ніж через один рік після анулювання, а в разі неодноразових порушень - через п'ять років.При цьому пропонується збільшити терміни для поновлення КСВ: оцінювач зможе відновити КСВ не раніше ніж через п'ять років, тоді як чинним законодавством така можливість передбачена через один рік.

Згідно з пояснювальною запискою до документа, також законопроектом передбачається оприлюднення інформації про оцінку майна шляхом забезпечення відкритого доступу до Єдиної бази звітів про оцінку об'єктів.